Vlierweg 1-149 1032 LG Amsterdam

In 2024 wordt MARK dé nieuwe hotspot van Amsterdam-Noord. Gelegen in het Buiksloterham gebied, biedt MARK een plek waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen. Deze unieke ontwikkeling in het hart van Amsterdam Noord is de ideale bestemming voor diegenen die streven naar een gebalanceerde levensstijl in een levendige gemeenschap. MARK heeft de ruimte voor 72 appartementen, circa 2.700 vierkante meter kantoor-/ bedrijfsruimte en circa 700 vierkante meter horecaruimte, met het Atrium als verbindende factor; daar kan je ontspannen, ontmoeten en ontwikkelen. MARK begrijpt dat het kantoor meer is dan slechts een werkplek; het is een beleving. MARK gaat over het creëren van een inspirerende en bruisende omgeving waar je graag deel van uitmaakt. Bij MARK vormen creatieve en flexibele kantoorruimten de basis voor enthousiaste ondernemers. Een plaats waar hun ideeën worden gecreëerd, professionals geïnspireerd raken en diverse netwerken zullen ontstaan. Naast wonen en werken biedt MARK aan jonge creatieve horecaondernemers de mogelijkheid om onderdeel uit te maken van deze gemeenschap. We verwelkomen degenen die de culinaire scene willen verrijken met hun talent en passie.

MARK.YOUR.SPOT.NOW.

Zie meer informatie op: markamsterdam.nl

Beschikbaarheid
Kantoor:
- Unit 05: 308,31 m² v.v.o. (eerste verdieping)
- Unit 06: 426,35 m² v.v.o. (tweede verdieping)
- Unit 07: 191,51 m² v.v.o. (tweede verdieping)
- Unit 08: 231,48 m² v.v.o. (tweede verdieping)
- Unit 09: 290,62 m² v.v.o. (tweede verdieping)
- Unit 10: 283,35 m² v.v.o. (tweede verdieping)

Duplex kantoorruimte:
- Unit 01/02: 247,08 m² v.v.o. (begane grond + eerste verdieping)
- Unit 03: 158,07 m² v.vo. (begane grond + eerste verdieping)
- Unit 04: 471,56 m² v.v.o. (begane grond + eerste verdieping)
Totaal: 2.608,33 m² v.v.o.*

Duplex bedrijfsruimte:
- Unit 02: 135,36 m² v.v.o. (begane grond + eerste verdieping)
Totaal: 135,36 m² v.v.o.*

Horeca:
- Unit 01: 408,22 m² v.v.o. (begane grond + eerste verdieping), exclusief containerruimte [420,83 m² v.v.o. inclusief containerruimte]
- unit 02: 293,04 m² v.v.o. (begane grond + eerste verdieping)
Totaal: 701,26 m² v.v.o.*
*exclusief opslag algemene ruimte.

Huurprijs
€ 250,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief btw en servicekosten.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Aanvaarding
Per direct.

Duurzaamheid
Het gebouw beschikt over energielabel A++++.

Opleveringsniveau kantoren
Casco+, derhalve inclusief:
- Aansluitpunten voor installaties (stadsverwarming, water, elektra en riolering);
- Opbouwinductie-units en verlichtingsarmaturen;
- Dekvloer;
- Toiletten;
- Pantry aansluiting.

Opleveringsniveau duplex kantoor- en bedrijfsruimte
De duplex ruimten worden casco c.q. onafgewerkt opgeleverd inclusief dekvloer. Aansluitpunten per duplex worden geleverd voor de hybride WKO met stadsverwarming, water, elektra en riolering.

Opleveringsniveau horeca
De horeca-units hebben beide een eigen entree aan de zuidzijde. Per horeca-ruimte zijn er aansluitpunten voor de hybride WKO met stadsverwarming, water, elektra en riolering (excl. bemetering). Deze worden in de meterkasten van desbetreffende unit voorzien. Beide ruimten worden voorzien van een ‘warme’ meterkast voor de aansluiting op de WKO en een ‘koude’ meterkast voorzien voor de elektra, water en riolering.

Parkeren
Achter het gebouw is parkeergelegenheid bij ParkBee voor € 1.750,- per parkeerplaats per jaar.

Bereikbaarheid
Per Fiets
De pond vanaf Amsterdam Centraal naar de Buiksloterweg vertrek om de vijf minuten. Vanaf de pond ‘Buiksloterveer’ is het slechts acht minuten fietsen naar Mark.

Per auto
MARK, gelegen aan de Vlierweg / Hulstweg, heeft een unieke ligging en is met de auto vanaf de A10 via afritten S117 en S118 goed bereikbaar.

Per Openbaar vervoer
Mark is goed te bereiken met het openbaar vervoer via de metrolijn Noord/Zuid. Metrostation ‘Noorderpark’ ligt op vijf minuten fietsen en is Amsterdam Zuid binnen vijftien minuten te bereiken. De metro vertrekt tien keer per uur. Verder liggen de bushaltes ‘Floraweg’, ‘Slijperweg’ en ‘Klaprozenweg’ op loopafstand en zijn andere delen van Amsterdam Noord goed te bereiken.