Rembrandtplein 39-45 1017 CT Amsterdam

In het hart van Amsterdam, aan het iconische Rembrandtplein, bevindt zich het kantoorgebouw "The Brandt". Dit gebouw bestaat uit ongeveer 5.296 m² v.v.o., verdeeld over zeven bouwlagen. Momenteel ondergaat het gebouw een complete renovatie. Het gebouw is oorspronkelijk ontworpen in de jaren '80 en krijgt een update die aansluit bij de behoeften van vandaag. The Brandt omvat een indrukwekkende entree met een artium, een doorgang naar een tuin, en een koffiebar voor alle gebruikers. Het vernieuwde ontwerp van The Brandt combineert functionaliteit met stijl, en biedt een inspirerende en comfortabele werkomgeving in het bruisende centrum van Amsterdam.

In de directe omgeving van het Rembrandtplein bevinden zich diverse toonaangevende bedrijven, waaronder Ayden, de Heineken Experience, en NRC. Het centrum biedt niet alleen een aantrekkelijke werkomgeving, maar ook tal van mogelijkheden voor ontspanning en cultuur. Op het gebied van faciliteiten biedt de omgeving een breed scala aan cafés en restaurants voor elke gelegenheid, van informele lunches tot zakelijke diners. Daarnaast zijn er verschillende hotels op loopafstand. De buurt biedt diverse culturele mogelijkheden. Bezoekers kunnen een voorstelling bijwonen in het oudste theater van Amsterdam, Tuschinski, het H'ART Museum (voorheen de Hermitage) bezoeken, of een avond doorbrengen in De Kleine Komedie, evenals andere theaters en culturele locaties in de omgeving. Het biedt een goede balans tussen werken, wonen en recreëren.

Op de begane grond bevindt zich een ruime lobby met receptie, koffiebar voor algmeen gebruik en een ruime stadstuin. Daarnaast wordt op de eerste verdieping naast kantoorruimte ook gemeenschappelijke ruimte met meeting rooms in het atrium gerealiseerd.

Beschikbaarheid
Het gebouw biedt ca. 5.296 m² v.v.o. verdeeld over zes kantoorverdiepingen. Het beschikbare metrage is als volgt verdeeld:
- ca. 793 m² v.v.o. op de eerste verdieping;
- ca. 1.054 m² v.v.o. op de tweede verdieping;
- ca. 1.023 m² v.v.o. op de derde verdieping en één terras;
- ca 993 m² v.v.o. op de vierde verdieping en één terras;
- ca. 751 m² v.v.o. op de vijfde verdieping en drie terrassen;
- ca. 682 m² v.v.o. op de zesde verdieping en twee terrassen.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
5+5 jaar.

Aanvaarding
Q1 2025.

Opleveringsniveau
De ruimtes worden casco+ opgeleverd.

Duurzaamheid
Het gebouw wordt opgeleverd met een A+++ energieprestatiecertificaat. The Brandt heeft de ambitie om een BREEAM Excellent certificaat te behalen én is “Paris Proof”.

Parkeren
In de omgeving zijn meerdere parkeergarages op loopafstand, parkeergarage The Bank (aan de Amstelstraat) en Parkeergarage Stopera (aan het Waterlooplein). Deze bieden parkeerplaatsen aan tijdens kantooruren tegen huidig geldende tarieven.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Rembrandtplein is met de auto goed te bereiken via de A10.

Openbaar vervoer
Per openbaar vervoer is deze locatie zeer goed bereikbaar. Metrostation Waterlooplein bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand, wat snelle verbindingen biedt naar verschillende delen van de stad, zoals Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid-Oost. Daarnaast is metrostation Rokin binnen 10 minuten te voet bereikbaar, waar de Noord-Zuidlijn beschikbaar is. Deze lijn brengt u binnen één halte naar Amsterdam Centraal en binnen 8 minuten naar station Amsterdam Zuid. Ook is het bekende Rembrandtplein eenvoudig bereikbaar met diverse tramlijnen, waaronder lijn 4 en lijn 14. Deze trams stoppen in de directe omgeving van het plein en verbinden het met belangrijke knooppunten zoals Amsterdam Centraal en station Amsterdam Amstel. Hierdoor is de locatie vanuit verschillende delen van de stad snel en efficiënt te bereiken.