Johan Huizingalaan 132-134 1065 JE Amsterdam

Het pand betreft een modern gebouw, gelegen in het hart van de stad Amsterdam, met een totale oppervlakte van 160 vierkante meter. De ruimtes zijn recentelijk gerenoveerd en samengevoegd om een veelzijdige, open werkruimte te creëren die zowel als kantoorruimte als winkelruimte gebruikt kan worden.

Het pand is geschikt voor kleine tot middelgrote ondernemingen die behoefte hebben aan een representatieve locatie met alle moderne faciliteiten, zoals snel internet, vergaderruimtes, en een stijlvolle ontvangsthal. Dankzij de centrale ligging is het pand uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. De combinatie van kantoor- en winkelruimte maakt het pand ideaal voor bedrijven die zowel een werkplek als een klantgerichte verkoopruimte nodig hebben.

Oppervlakte
het pand is één open ruimte van 160 m² op de begane grond, maar het kan worden opgesplitst in twee kantoorruimtes,

Ligging en bereikbaarheid
Bereikbaarheid met het openbaar vervoer:

• Bus: Er zijn meerdere buslijnen die in de nabijheid van het pand stoppen. De bushaltes bevinden zich op loopafstand, waardoor het makkelijk is om met de bus te reizen.
• Metro: Het pand ligt dicht bij een metrostation, wat snelle verbindingen biedt naar andere delen van de stad en omliggende gebieden. De metro is een efficiënte manier om te reizen, vooral tijdens spitsuren.
• Tram: Naast bussen en metro is er ook een tramverbinding. De tramhaltes zijn eveneens op loopafstand te vinden en bieden een comfortabele en regelmatige dienstregeling.

Parkeren
Bedrijfsvergunning aanvragen bij de gemeente. In de omgeving zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden

Bestemmingsplan
Kantoorruimte en winkelruimte. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau
- 2 airco units ter overname €5000,-
- Laminaat
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Keuken
- Wc

Huurcondities

Huurprijs: € 3.269,29 per maand.

Huurtermijn: 4 jaar met een optie tot verlenging.

Servicekosten: geen

Aanvaarding: kan binnen 1 tot 3 maanden

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur geen BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Johan Huizingalaan 132-134 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.