Groen van Prinstererstraat 106-H 1051 ER Amsterdam

Groen van Prinstererstraat 106 H

Guillaume

In de levendige Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West wordt deze zelfstandige bedrijfsruimte van circa 53 m² met bijbehorende patio van circa 12 m² te koop aangeboden. De ruimte is gelegen op de begane grond en gebouwd rond 1912. Het betreft eigen grond. Met een breed front en grote raampartijen aan de voorzijde geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval, dat dankzij de aanwezige dakramen ook nog dieper in het pand doordringt. Deze bedrijfsruimte is recent gerenoveerd en daarbij voorzien van onder andere een nieuwe fundering, toiletgroep en vloerverwarming. Guillaume beschikt over een energielabel A. Deze modern afgewerkte en duurzame gerenoveerde ruimte op een levendig plekje is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en daarom interessant voor een eigenaar-gebruiker.

Gebouw
De bedrijfsruimte, oorspronkelijk gebouwd in 1912, heeft in 2024 een volledige renovatie ondergaan. Tijdens deze modernisering zijn de wanden en plafonds strak gestukt, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en led-inbouwarmaturen. Ook zijn de kozijnen vervangen en voorzien van hoogwaardig isolatieglas, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en isolatie van het pand. Tot slot is er een nieuwe fundering gelegd, waardoor de bedrijfsruimte weer in topconditie is en gereed is voor vele zorgeloze jaren van plezierig gebruik.

Buitenruimte
De bedrijfsruimte beschikt over een fraaie patio van circa 12,7 m². Deze buitenruimte is gelegen in de open lucht en biedt voldoende privacy dankzij een schutting die de ruimte scheidt van de aangrenzende woning.

Buurt + hotspots
De Groen van Prinstererstraat ligt in de rustige Staatsliedenbuurt in stadsdeel West, een charmante wijk met een ontspannen en gemoedelijke sfeer. De straatnamen in de Staatsliedenbuurt zijn vernoemd naar staatslieden uit de 18e en 19e eeuw. Zo is de Groen van Prinstererstraat vernoemd naar de Nederlandse antirevolutionair politicus en historicus Guillaume Groen van Prinsterer.

In de directe omgeving zijn diverse buurtwinkels en sfeervolle horecagelegenheden te vinden, zoals Café Kosmos voor een borrel en Back to Black voor een goede kop koffie. Het Van Beuningenplein biedt ruimte voor ontspanning en heeft speeltuinfaciliteiten. Het nabijgelegen Westerpark nodigt uit voor een wandeling, sportieve activiteiten of een bezoek aan een van de vele culturele hotspots in het park. Kortom, een prettige omgeving waar alles binnen handbereik is.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Het stadscentrum ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Voor automobilisten biedt de nabijgelegen ringweg A10 een snelle verbinding met de belangrijkste uitvalswegen. Openbaar vervoer is eveneens goed beschikbaar, met tram 5 en bus 21 die stoppen bij de Van Hallstraat op loopafstand. Daarnaast is station Amsterdam Centraal gemakkelijk bereikbaar per fiets of met een korte rit met de tram of bus.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Tevens is betaald parkeren mogelijk bij bijvoorbeeld de ParkBee Donker Curtiusstraat en de ParkBee Van Beuningenstraat.

Bijzonderheden
• volledig duurzaam gerenoveerd inclusief nieuwe fundering
• natuurlijke daglichttoetreding via breed front en de aanwezige dakramen
• ruimte op de begane grond
• nette patio met vlonder en schutting
• gelegen op eigen grond