Keizersgracht 8 1015 CN Amsterdam

Te huur: Representatief bedrijfspand aan de Keizersgracht 8, hartje Amsterdam Bent u op zoek naar een inspirerende werkplek aan een van de meest iconische grachten van Amsterdam? Op de hoek van de Brouwersgracht en Keizersgracht komt er een kantoorruimte beschikbaar die dit mogelijk maakt. In het monumentale en karakteristieke grachtenpand aan de Keizersgracht 8 komt op de tweede etage een stijlvolle en functionele ruimte van 69,3 m² vrij, perfect voor ondernemers die een turnkey locatie zoeken.

Oppervlakte en indeling
De beschikbare ruimte van 69,3 m² op de tweede etage is efficiënt ingedeeld en biedt veelzijdige mogelijkheden:

- Aparte vergaderruimte, die ook kan worden ingericht als extra kantoorruimte, ideaal voor geconcentreerd werken of privégesprekken.
- Open ruimte, geschikt voor flexibele werkplekken, zoals nu ingedeeld, aangevuld met een gezellige zit.

Deze indeling biedt flexibiliteit voor ondernemers die behoefte hebben aan zowel open werkruimtes als besloten kantoren.

Ligging en bereikbaarheid
De Keizersgracht staat bekend om haar historische charme en centrale ligging in het hart van Amsterdam. Het pand ligt op loopafstand van diverse tramhaltes en Amsterdam Centraal (slechts 8 minuten lopen), waardoor het uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. De A10-ringweg ligt op slechts 15 minuten afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.

Parkeren
In de nabije omgeving zijn meerdere parkeergarages, zoals Q-Park op de Prins Hendrikkade, en langs de gracht zijn er voldoende parkeermogelijkheden. Er is ook de mogelijkheid om een vergunning voor het parkeren aan te vragen bij de gemeente.

Energiekosten inbegrepen in servicekosten
Een extra voordeel: de energiekosten zijn inbegrepen in de servicekosten, waardoor u kunt profiteren van onbeperkt stook- en stroomverbruik zonder onverwachte kosten. Dit biedt financiële voorspelbaarheid en gemak.

Bestemmingsplan
Het pand is geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten volgens het bestemmingsplan, waaronder:

- Kantoorfuncties
- Detailhandel
- Creatieve en culturele activiteiten
- Dienstverlenende functies

Opleveringsniveau
Dit pand wordt opgeleverd met diverse hoogwaardige voorzieningen:

- Authentieke details, zoals hoge plafonds en grote ramen met uitzicht op de gracht.
- Ingerichte pantry voorzien van een vaatwasser, koelkast en een natuurstenen werkblad.
- Gescheiden sanitaire voorzieningen.
- Verwarming middels cv en twee airco-units voor een comfortabel binnenklimaat.
- Het gehele kantoor is voorzien van een prachtige houten vloer.

Bent u klaar om uw onderneming te vestigen op deze prestigieuze locatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van Keizersgracht 8!

Huurcondities

Huurprijs: € 2.750,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 36 maanden.

Servicekosten: € 250,- per maand.

Aanvaarding: In overleg, vanaf februari 2025.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het
voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Keizersgracht 8 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.