Rokin 103-B 1012 KM Amsterdam

Moderne kantoorruimte te huur op een toplocatie aan het Rokin!
Deelverhuur is tevens mogelijk.

Te huur: een stijlvolle kantoorruimte van 211,90 m², gelegen in het hart van Amsterdam aan het Rokin. Deze centrale locatie biedt niet alleen een professionele omgeving, maar ook uitstekende bereikbaarheid en een levendige sfeer.

De kantoorruimte beschikt over een efficiënte indeling met flexibele werkplekken, vergaderruimtes en een kitchenette. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een inspirerende werkomgeving. De ruimte is voorzien van moderne voorzieningen, airconditioning en sanitaire voorzieningen.

De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; diverse tram- en busverbindingen zijn op loopafstand.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg en middels een vergunning. De parkeergarage Parking Rokin bevindt zich op 5 minuten loopafstand van het gebouw.

VLOEROPPERVLAKTE
Eerste verdieping 88,30 m²
Tweede verdieping 72,90 m²
Derde verdieping 50,70 m²

Totaal 211,90 m² v.v.o.

Bij deelverhuur (verhuur per verdieping) wordt er een meterprijs gehanteerd van € 550,- per m² exclusief btw en servicekosten per jaar.

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het aansluiten van de nutsvoorzieningen.
Indien het object verhuurd wordt in delen wordt er een voorschot servicekosten in rekening gebracht. De kosten hiervan zijn nader te bepalen.

Huurtermijn
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

OPLEVERING
01-01-2025.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.