Admiraal De Ruijterweg 98 1056 GP Amsterdam

Lichte winkel-/kantoorruimte in de gezellige Baarsjes in Amsterdam-West!

In een karakteristiek hoekpand uit 1910, vind je deze winkel- of kantoorruimte met grote ramen, die zorgen voor een opvallende etalage en veel lichtinval. De ruimte is ca. 73m² VVO, met daaronder nog een kelder van tevens ca. 73m², te gebruiken als opslag. Het pand ligt in een wijk met een leuke mix van wonen, winkels en horeca. Door de brede bestemmingsmogelijkheden van dit pand, kan daar bijvoorbeeld een winkel, salon of praktijk aan toegevoegd worden. Detailhandel met ondergeschikte horeca is ook mogelijk.

INDELING
Entree direct naar de winkel-/kantoorruimte, met grote ramen langs 2 zijden, die de ruimte open en uitnodigend maken. Achterin, aan de linkerkant, bevindt zich een pantry, compact maar praktisch, met daarnaast een klein toilet. Aan de rechterkant bevindt zich een tweede, kleinere kantoor- of opslagruimte. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een berging. Het pand heeft ook nog een kelder van ca. 73m², voor extra opslagruimte.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Hoekpand
- Grote ramen aan 2 zijden
- Cv-installatie
- Pantry
- Toilet
- Kamerindeling
- Veel opslagruimte

BESTEMMING
O.a. detailhandel (niet zijnde een supermarkt, wel eventueel met ondergeschikte horeca), consument verzorgende dienstverlening, publieksgerichte zakelijke dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening, kantoren en galerieën.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand ligt op een fijne locatie in Amsterdam West, vlakbij de levendige wijk De Baarsjes, waar je een mix vindt van woningen, winkels en gezellige horeca. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand en Station Sloterdijk op slechts 10 minuten fietsen. Ook met de auto is de locatie goed te bereiken, binnen 6 minuten zit je op de A10.

PARKEREN
Betaald parkeren voor de deur. Vergunning kan aangevraagd worden.

HUURTERMIJN
5+5 jaar

HUURSOM
€ 2.150,- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder sluit zelf contracten voor gas, water en elektra af.

WAARBORGSOM
3 Maanden totale betaalverplichting, incl. BTW.

AANVAARDING/OPLEVERING
In overleg.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.