Lijnoliestraat 16 1019 AR Amsterdam

Op het Cruquiuseiland in Amsterdam Oost bevinden zich 4 verdiepingen (waarvan 1 reeds verkocht) aan bedrijfsruimte in het historische pand van de Sigmafabriek:

Begane grond: 348 m2 - VERKOCHT
1e verdieping: 378 m2 - € 1.600.000,- (exclusief BTW) k.k.
2e verdieping: 378 m2 - € 1.600.000,- (exclusief BTW) k.k.
3e verdieping: 350 m2 - € 1.500.000,- (exclusief BTW) k.k.
De verdiepingen zijn los te koop en gelegen op eigen grond.

Het is recentelijk gerenoveerd en casco opgeleverd. Het gebouw heeft een entree aan de Lijnoliestraat en elke verdieping is via het trappenhuis en lift te bereiken. Er is veel lichtinval vanwege de vele ramen rondom de hele ruimte.

HET INDUSTRIËLE ERFGOED VAN SIGMA
Eén van de bijzonderste plekken op Cruquius is het oude Sigma-terrein. Dit deel van Amsterdam in het Oostelijk Havengebied vertegenwoordigd een stuk industrieel erfgoed, want hier huisvestte vroeger de verffabriek van Sigma. Dat karakter zie je terug in de gerestaureerde, monumentale pand. Je vindt het oude Sigma-terrein aan de zuidzijde van Cruquius. Bij het haventje en de sluis, aan de kant van de Indische buurt en het Flevopark.

DE LOCATIE
Cruquiuseiland is uniek. Deze locatie in Amsterdam-Oost is bezig met een transformatie van een voormalige industriële zone naar een nieuw en levendig woon- én werkgebied. De Sigma-verffabriek, Huisje Insulinde met het Pompengebouw en het Ketelhuis laten je het rauwe, maritiem-industriële randje van vroeger zien. Verder is Cruquius vooral een moderne Amsterdamse buurt met verrassend goede voorzieningen en fijne hotspots. Genieten aan het water, ontspannen op het terras. Bruisend Cruquius heeft een aantal heel bijzondere plekken aan het water of bij het groen.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De ruimtes worden opgeleverd met een constructieve vloer en het plafond is onbehandeld. De meterkast is voorzien van een voorbereiding. De verwarming en elektra dient de koper naar eigen wens aanleggen. De voorbereiding van de vloerverwarming en koeling is aanwezig. De centrale hallen zijn netjes afgewerkt en geven een warm welkom.

BESTEMMING
De verdiepingen zijn bestemd als creatieve kantoorruimte. Er zijn ook mogelijkheden voor een showroom functie. De ruimte is bedoeld voor creatieve bedrijven. Denk daarbij aan muziek en kunst producenten, expositieruimte, media en entertainment bedrijven en ontwerpbureaus.

OPLEVERDATUM
De ruimte is per direct beschikbaar.

PROJECT WEBSITE
Ga voor meer informatie naar de projectwebsite van Sigma.