Dijkmeerlaan 289 1096 DE Amsterdam

Dijkmeerlaan 289

The Robin

Beleggingsmogelijkheid in het Bajeskwartier bestaande uit circa 832 m² VVO commerciële ruimte gelegen op de begane grond in woon-/werkgebouw The Robin aan de Dijkmeerlaan 289 in Amsterdam. De commerciële ruimte beschikt over een eigen buitenruimte van circa 410 m² en is gelegen op eigen grond. CompaNanny heeft de nieuwbouw ruimte langjarig gehuurd en zal het gaan gebruiken als kinderopvang en buitenschoolse opvang.

De commerciële ruimte is gebouwd in 2024, als onderdeel van een commerciële plint onder woningcomplex The Robin. The Robin maakt onderdeel uit van de ontwikkeling Bajeskwartier Amsterdam en is ontworpen door het gerenommeerde Barcode Architects. The Robin staat, zo net na de bajesmuur, als poortwachter aan de entree en ligt tegelijkertijd in het hart van Bajeskwartier. Kenmerkend aan de commerciële ruimte is dat de ruimte volledig gelegen is op de begane grond, op een verhoogde plint aan de pleinzijde. Bovendien is er veel daglichttoetreding door de grote raampartijen rondom en deze geven een fraai uitzicht over de eigen grote buitenruimte en watertuin van het Bajeskwartier.

Gebouw
The Robin is een echte eyecatcher van het gerenommeerde Barcode Architects. Geïnspireerd op de vorm van de originele bajes- toren met rondom een gelaagd landschap van daktuinen. Buiten lichten de gevels goudgeel op in de zon. Binnen imponeert de ruime entreehal, het Atrium, als warm kloppend hart met rode accenten. Op de begane grond is de commerciële ruimte gelegen en op de bovengelegen verdiepingen een brede range van verschillende slim ingerichte studio’s en ruime appartementen.

The Robin geeft verder toegang tot de mobiliteitshub en de garage onder Bajeskwartier. De wijk is vrijwel autovrij. Bewoners en de bezoekers kunnen hier hun auto achterlaten en verder te voet gaan of op de fiets. Je vindt hier eveneens het deelvervoer van de mobiliteitshub.

The Robin is circulair ontworpen. Een deel van de gevangenismuur heeft een nieuwe plek in het ontwerp gekregen en een groot deel van de grondstoffen van de oude torengebouwen zijn hergebruikt. Zowel op het dak van de toren als op het hoogste blok liggen zonnepanelen die zorgen voor duurzame energie. Daarnaast is The Robin natuurinclusief, met nestkasten voor vogels en vleermuizen, groendaken en insectenverblijven.

Buitenruimte
De commerciële ruimte beschikt over een eigen buitenruimte van circa 410 m² en is direct grenzend aan de fraaie watertuin met watertribune van het Bajeskwartier en de oude gevangenismuur van de voormalige Bijlmerbajes.

Buurt + hotspots
The Robin maakt onderdeel uit van het Bajeskwartier Amsterdam (Central District), een nieuw stuk stad op een iconische plek in Amsterdam Oost. De commerciële ruimte ligt enerzijds aan de Dijkmeerlaan, de doorgaande route die het Bajeskwartier doorkruist en verbinding legt tussen het Amstelkwartier en Amsterdam Oost. En anderzijds aan het groene park met watertuin en watertribune. In het Central District van het Bajeskwartier komen maatschappelijk relevante en/of wijk ondersteunende functies die bijdragen aan een gezond & gelukkig leven, maar ook een breed aanbod op het gebied van sport, ontspanning en horeca. De wijk combineert een stedelijke uitstraling met bijna 70 thematische tuinen en autoluwe straten, wat zorgt voor een rustige en duurzame leefomgeving. Historische elementen zoals het hoofdgebouw en de Groene Toren zijn behouden en herbestemd voor design, cultuur en stadslandbouw.

Bereikbaarheid
Het Bajeskwartier is uitstekend bereikbaar per fiets en OV. Amsterdam Centrum en de Zuidas zijn bereikbaar binnen 15 minuten. Metrostation Spaklerweg en Amstelstation zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. De afslag S111 van Ringweg A10 Zuid is op enkele minuten rij afstand gelegen.

Parkeergelegenheid
Bij het verkochte behoort het kopen van een parkeerplaats niet tot de mogelijkheden. Het huren van parkeerplaatsen is mogelijk in de naastgelegen parkeergarage.

Bijzonderheden
• langjarig verhuurd
• gelegen op eigen grond
• nieuwbouw
• veel daglicht door grote raampartijen
• voorzien van eigen grote buitenruimte