Zekeringstraat 43-A 1014 BV Amsterdam

OBJECT:
Net binnen de ring van Amsterdam bieden wij een representatieve en functionele kantoorruimte aan. Deze moderne ruimte van ca. 200 m² is verdeeld over meerdere units en bevindt zich in het Alpha Business Park in Amsterdam Sloterdijk, nabij metrostation "Isolatorweg".

Gelegen op de eerste verdieping van een modern bedrijfsverzamelgebouw, profiteert de ruimte van veel daglicht dankzij het atrium en de grote raampartijen. De kantoorruimte beschikt over diverse voorzieningen, waaronder klimaatbeheersing, een praktische indeling en te openen ramen. Het interieur dat op de foto's wordt getoond, maakt geen deel uit van het gehuurde.

VOORZIENINGEN:
- Toiletten;
- Pantry (gedeeld);
- Klimaatbeheersing;
- LED-verlichting;
- Centrale verwarming;
- Te openen ramen;
- Internetaansluitingen;
- Voldoende stroompunten;
- Automatische verlichting;
- Gebruik van centrale vergaderruimte.

PARKEREN:
Er zijn parkeerplaatsen te huur voor € 75,- per plaats per maand te vermeerderen met btw.

LOCATIE:
Met Station Sloterdijk op een steenworp afstand, directe aansluiting op de A5 en diverse OV-verbindingen in de omgeving, is deze locatie uitstekend bereikbaar. Voor kantoorgebruikers betekent dit een snelle verbinding met de rest van Amsterdam en omstreken. Daarnaast is de centrale ligging ideaal voor bezoekers en klanten van uw onderneming.

BEREIKBAARHEID:
Het object ligt direct naast metrostation Isolatorweg, op slechts één halte van metro- en treinstation Sloterdijk. Met directe toegang vanaf de A10 via afslag S102 is zowel Schiphol als de binnenstad van Amsterdam binnen 15 minuten bereikbaar. Daarnaast is het kantoor vanaf de A5 in enkele minuten te bereiken.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
€ 50,- per m² per jaar excl. btw (voorschot) voor:
- Gas-, water- en elektraverbruik;
- Gas- en elektraverbruik van gemeenschappelijke ruimten;
- Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten;
- Onderhoud van het gebouw, installaties (exclusief huurders eigen aanpassingen) en terrein;
- Internetkosten;
- Afhandeling van storingen;
- Belastingen en heffingen;
- Opstalverzekering;
- Ongediertebestrijding;
- Klimaatbeheersing;
- Administratiekosten.

De werkelijke kosten voor de levering van zaken en diensten worden jaarlijks verrekend.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
omzetbelasting.
• Aanvaarding per 1 juli 2025.
• Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.