Dynamostraat 48 1014 BK Amsterdam

Kerngegevens:
kantoorunit omvat gehele bovenste verdieping
totaal circa 220 m² met zeer veel daglicht
3 parkeerplaatsen beschikbaar
Gelegen binnen de Ringweg A10 nabij OV en Houthaven.

Object:
De unit maakt deel uit van een representatief bedrijfsverzamelcomplex gelegen in Sloterdijk I.
De kantoorunit is circa 220 m² groot, inclusief aandeel algemene ruimte.

Bereikbaarheid:
Het “Bedrijvenpark Contactweg” is met de auto uitstekend te bereiken vanaf de afslag S101 van de A10.
Met het openbaar vervoer is het pand perfect te bereiken vanaf metrostation Isolatorweg en eventueel NS station Amsterdam-Sloterdijk.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in de huidige staat* opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- zeer veel daglicht; rondom de verdieping (te openen) raampartijen
- toiletten, vloerbedekking, CV verwarming
- gemeenschappelijke entree en trappartij
- verlichting, scheidingswanden
*in overleg met verhuurder kan het opleveringsniveau worden aangepast.

Huurprijs:
€ 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
€ 750,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 40,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot voor onder andere:
- warmte verbruik inclusief vastrecht
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de gemeenschappelijke installaties en verlichting
- onderhoud dak, goten en verwarmingsinstallatie
- waterverbruik
- vuilafvoer
- periodiek terrein onderhoud
- wettelijke verplichte keuringen
- administratiekosten 5% over de kosten van de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar, met een verlenging van telkens 5 jaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Alfadriehoek en heeft als enkelbestemming Bedrijf 1, categorie 1 tot en met 3.2.

Bijzonderheden:
Onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Aanvaarding:
Per direct.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.