Omschrijving
In een monumentaal en breed gebouw op de hoek met de Scheldestraat bieden wij een volledig gerenoveerde kantoorruimte aan. Aangrenzend aan de winkelplint van de Scheldestraat en aan een brede stoep ligt deze comfortabele en moderne kantoorruimte welke door het klassieke gebouw en hoogwaardige afwerking een geheel eigen signatuur heeft.
De kantoorruimte kent 4 goede kamers waarbij ene koppeling eventuele mogelijk is. Er is aan de achterzijde centraal een moderne keuken met koelkast, vaatwasser. De dubbele toiletgroep met portaal met fraaie marmerlook en een ruim portaal met grote spoelbak en onderbouw is centraal in de unit gelegen, uitkomend op de centrale hal. Aan de achterzijde is een afgescheiden terras aangelegd over de gehele breedte.
De gehele unit is intern geheel nieuw afgewerkt. Overal is er een nieuwe stuuklaag aangebracht en two-tone sauswerk, alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming d.m.v. een gasgestookte c.v. installatie en welke per kamer te regelen is. Zowel in de voor- als achtergevel is er sprake van isolerende beglazing, zijn er LED inbouwspots aangebracht in het plafond en voorzien van een brede stuukplint. Op de vloer ligt een klassiek gelegde, chique PVC vloer waarbij er zwarte kozijnen en beslag geplaatst zijn. De scheidingswanden zijn gedeeltelijk transparant en alle kamers kunnen aangesloten worden op data bekabeling. De opdrachtgevers zijn er in geslaagd om met behoud van de klassieke look & feel inpandig moderne kantoorruimte te realiseren.
Het Verhuurbaar Vloer Oppervlakte bedraag volgens een NEN2580 BBMI meetrapport 114m² en 20,8m² berging.
De servicekosten bestaan uit een onderhoudscontract voor de c.v. en een twee onderhoudsbeurten per jaar voor de tuin.
De overige voorzieningen zijn op naam van de gebruiker. De ruimte is per direct te aanvaarden.
De publiekrechtelijke bestemming bestaat onder andere uit:
- zakelijke dienstverlening
- consumentverzorgende dienstverlening
- maatschappelijke dienstverlening
- detailhandel met ondersteunende horeca
(Bestemmingsplan 'Rivierenbuurt' 2013)
Wonen is niet toegestaan.
Desgewenst kan ook Churchill-laan 226 betrokken worden in een verhuur transactie. Deze direct naastgelegen unit kan eventueel met een serre aan de achterzijde gekoppeld worden aan Churchill-laan 220 waardoor er een kantoorruimte ontstaan van circa 220m² V.V.O. Kwalitatief en afwerking zijn de ruimten complementair. Zie voor een impressie de aanmelding Churchill-laan 226.
Er is sprake van belaste verhuur. Ingeval er aan de zijde van huurder geen BTW plicht is zal de huur met 5% verhoogd worden ter compensatie.
De kantoorruimte kent 4 goede kamers waarbij ene koppeling eventuele mogelijk is. Er is aan de achterzijde centraal een moderne keuken met koelkast, vaatwasser. De dubbele toiletgroep met portaal met fraaie marmerlook en een ruim portaal met grote spoelbak en onderbouw is centraal in de unit gelegen, uitkomend op de centrale hal. Aan de achterzijde is een afgescheiden terras aangelegd over de gehele breedte.
De gehele unit is intern geheel nieuw afgewerkt. Overal is er een nieuwe stuuklaag aangebracht en two-tone sauswerk, alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming d.m.v. een gasgestookte c.v. installatie en welke per kamer te regelen is. Zowel in de voor- als achtergevel is er sprake van isolerende beglazing, zijn er LED inbouwspots aangebracht in het plafond en voorzien van een brede stuukplint. Op de vloer ligt een klassiek gelegde, chique PVC vloer waarbij er zwarte kozijnen en beslag geplaatst zijn. De scheidingswanden zijn gedeeltelijk transparant en alle kamers kunnen aangesloten worden op data bekabeling. De opdrachtgevers zijn er in geslaagd om met behoud van de klassieke look & feel inpandig moderne kantoorruimte te realiseren.
Het Verhuurbaar Vloer Oppervlakte bedraag volgens een NEN2580 BBMI meetrapport 114m² en 20,8m² berging.
De servicekosten bestaan uit een onderhoudscontract voor de c.v. en een twee onderhoudsbeurten per jaar voor de tuin.
De overige voorzieningen zijn op naam van de gebruiker. De ruimte is per direct te aanvaarden.
De publiekrechtelijke bestemming bestaat onder andere uit:
- zakelijke dienstverlening
- consumentverzorgende dienstverlening
- maatschappelijke dienstverlening
- detailhandel met ondersteunende horeca
(Bestemmingsplan 'Rivierenbuurt' 2013)
Wonen is niet toegestaan.
Desgewenst kan ook Churchill-laan 226 betrokken worden in een verhuur transactie. Deze direct naastgelegen unit kan eventueel met een serre aan de achterzijde gekoppeld worden aan Churchill-laan 220 waardoor er een kantoorruimte ontstaan van circa 220m² V.V.O. Kwalitatief en afwerking zijn de ruimten complementair. Zie voor een impressie de aanmelding Churchill-laan 226.
Er is sprake van belaste verhuur. Ingeval er aan de zijde van huurder geen BTW plicht is zal de huur met 5% verhoogd worden ter compensatie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
