Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 maart 2025
- Verhuurdatum
- 3 april 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
HET GEBOUW
Het pand is in 1991 ontworpen door Sjoerd Soeters en beschikt over een unieke gevel welke past in het huidige straatbeeld en toch een eigentijds karakter heeft. Voor de verhuur hebben wij totaal ca. 608 m² kantoorruimte inclusief aandeel lunchruimte & vergaderruimte beschikbaar.
Momenteel beschikbaar voor de deelverhuur kantoorunits vanaf 23 m² tot 40 m². Daarnaast krijgen de huurders het algemene gebruik van de keukenvoorziening, ontvangsthal, de patio en de vergadervoorziening.
Het karakteristieke en indrukwekkende object is gelegen in het hart van het centrum, in de populaire Kerkstraat, tussen de Prinsengracht en de Keizersgracht, nabij de Vijzelstraat en de Gouden Bocht. Winkels en populaire horeca zijn op loopafstand gelegen.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
In totaal circa 608 m² v.v.o. kantoorruimte inclusief aandeel lunchruimte & vergaderruimte alsmede 3 garageboxen.
Voor de deelverhuur zijn de volgende units beschikbaar:
4 x ca. 40 m²
2 x 32 m²
2 x 23 m²
Bovenstaande metrages zijn netto vloeroppervlakten, derhalve krijgen de huurders het gedeelde gebruik van de algemene ruimten.
AANVANGHUURPRIJS
Kantoorruimte
Geheel € 132.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Unit 40 m² :vanaf € 1.750,- tot 2.000,- per maand ex BTW
Unit 32 m³: € 1.450,- per maand ex BTW
Unit 23 m²: € 950 per maand ex BTW
Garageboxen
€ 6.000,- per box per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
P.M.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.
VOORZIENINGEN
- Gedeelde entree;
- Vergadervoorzieningen;
- Gedeelde toiletten;
- Gedeelde keuken;
- Gemeubileerd.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden. Kortere huurperioden zijn eventueel bespreekbaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
BEREIKBAARHEID
Auto
Het object heeft een goede bereikbaarheid met de auto en verbindt via Ringweg A10 met de grote steden in de Randstad, namelijk Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Bovendien ligt Schiphol op slechts 20 minuten rijden.
Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd). Derhalve zijn er 3 garageboxen beschikbaar voor de verhuur.
Openbaar vervoer
Vanwege de centrale locatie is het object perfect bereikbaar met alle soorten openbaar vervoer beschikbaar in Amsterdam. Tram 13 en 17 zijn in de buurt met een directe verbinding naar Amsterdam Centraal Station. Verder liggen de buslijnen 282, 283, 284 en 288 op loopafstand. Op 5 minuten loopafstand is de Noord Zuid lijn gelegen bij halte Station Rokin. Amsterdam Centraal Station ligt op slechts 9 minuten fietsen.
Het pand is in 1991 ontworpen door Sjoerd Soeters en beschikt over een unieke gevel welke past in het huidige straatbeeld en toch een eigentijds karakter heeft. Voor de verhuur hebben wij totaal ca. 608 m² kantoorruimte inclusief aandeel lunchruimte & vergaderruimte beschikbaar.
Momenteel beschikbaar voor de deelverhuur kantoorunits vanaf 23 m² tot 40 m². Daarnaast krijgen de huurders het algemene gebruik van de keukenvoorziening, ontvangsthal, de patio en de vergadervoorziening.
Het karakteristieke en indrukwekkende object is gelegen in het hart van het centrum, in de populaire Kerkstraat, tussen de Prinsengracht en de Keizersgracht, nabij de Vijzelstraat en de Gouden Bocht. Winkels en populaire horeca zijn op loopafstand gelegen.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
In totaal circa 608 m² v.v.o. kantoorruimte inclusief aandeel lunchruimte & vergaderruimte alsmede 3 garageboxen.
Voor de deelverhuur zijn de volgende units beschikbaar:
4 x ca. 40 m²
2 x 32 m²
2 x 23 m²
Bovenstaande metrages zijn netto vloeroppervlakten, derhalve krijgen de huurders het gedeelde gebruik van de algemene ruimten.
AANVANGHUURPRIJS
Kantoorruimte
Geheel € 132.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Unit 40 m² :vanaf € 1.750,- tot 2.000,- per maand ex BTW
Unit 32 m³: € 1.450,- per maand ex BTW
Unit 23 m²: € 950 per maand ex BTW
Garageboxen
€ 6.000,- per box per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
P.M.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.
VOORZIENINGEN
- Gedeelde entree;
- Vergadervoorzieningen;
- Gedeelde toiletten;
- Gedeelde keuken;
- Gemeubileerd.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden. Kortere huurperioden zijn eventueel bespreekbaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
BEREIKBAARHEID
Auto
Het object heeft een goede bereikbaarheid met de auto en verbindt via Ringweg A10 met de grote steden in de Randstad, namelijk Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Bovendien ligt Schiphol op slechts 20 minuten rijden.
Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd). Derhalve zijn er 3 garageboxen beschikbaar voor de verhuur.
Openbaar vervoer
Vanwege de centrale locatie is het object perfect bereikbaar met alle soorten openbaar vervoer beschikbaar in Amsterdam. Tram 13 en 17 zijn in de buurt met een directe verbinding naar Amsterdam Centraal Station. Verder liggen de buslijnen 282, 283, 284 en 288 op loopafstand. Op 5 minuten loopafstand is de Noord Zuid lijn gelegen bij halte Station Rokin. Amsterdam Centraal Station ligt op slechts 9 minuten fietsen.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
