Valschermkade 18 1059 CD Amsterdam

Object
Het object is gelegen in het “Schinkel gebied” binnen de ring van Amsterdam op een zeer gewilde locatie welke nog tot Amsterdam Zuid behoort. Het bedrijventerrein Schinkel kenmerkt zich momenteel door veel verschillende soorten gebruikers, de daadwerkelijk ruwe maakindustrie (garage, timmerbedrijf, aannemer en verhuisbedrijven) tot de creatieve industrie zoals reclamebureaus, architectenbureaus, media en film productie.
In de directe omgeving zijn veel voorzieningen zoals o.a. restaurant Wils, Bar Jefferson en het naastgelegen Hotel Jansen.

Bereikbaarheid
Het Schinkelgebied is gelegen op steenworp afstand van de Ring A10 en tevens op een paar minuten vanaf het Hoofddorpplein en het Olympisch Stadion. Hierdoor is het perfect bereikbaar met de auto, de fiets en het openbaar vervoer.

Te huur
In totaal ca. 1.000 m² als volgt verdeeld:
Ca. 740 m² | begane grond
Ca. 260 m² | Kelder

Huurprijs
Kantoorruimte: € 215,- per m² per jaar
Kelderruimte: € 50,- per m² per jaar
De bovengenoemde prijzen zijn nog te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Voorschot bedrag van € 45,- per m² per jaar.

Huurprijsbetaling
Per maand of kwartaal vooruit.

Energielabel
Energielabel C.

Huurtermijn
In overleg, kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Aanvaarding
Per direct.

Huurovereenkomst
Model huurovereenkomst door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060