Back-upstraat 12 1033 NX Amsterdam

Op het Cornelis Douwesterrein, grenzend aan de NDSM-Werf in Amsterdam-Noord, ligt dit zelfstandige, representatieve bedrijfs-kantoorgebouw. De constructie is van schoon beton, hetgeen een hedendaagse en moderne uitstraling geeft.

Aan de buitenzijde zijn extra grote raampartijen in de gevel geplaatst waardoor de inspirerende levendigheid van Noord nóg meer naar binnen komt. De locatie is uitstekend geschikt voor creatief producerende bedrijven zoals media-, IT-, reclamebedrijven, modebedrijven of groothandelsbedrijven.

BEREIKBAARHEID
Het object ligt op enkele minuten rijafstand vanaf A10. Via de Cornelis Douwesweg is de afslag S118 binnen enkele minuten bereikbaar. Op 2,2 km van de onderhavige locatie ligt de IJ-kantine. Vanaf de IJ-kantine gaat een pont (GVB) van- en naar het Centraal Station Amsterdam. Binnen het kwartier fietsen kun je de halte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn bereiken.

- Dichtstbijzijnde bushalte: Amsterdam, Keerkringpark (loopafstand: 0,7 km)
- Dichtstbijzijnde treinstation: Amsterdam Centraal Station (via pont of NZ-lijn)
- Dichtstbijzijnde halte Noord-Zuidlijn: Noorderpark met 14 min. reistijd (fiets) over route van 4,6 km
- Dichtstbijzijnde oprit van de snelweg A10: S118 op 1,4 km hemelsbreed met 6 min. reistijd over route van 1,8 km

OPPERVLAKTE
In totaal circa 379 m² gelegen op de eerste verdieping.

AANVAARDING
Leeg te aanvaarden op kort termijn.

ENERGIELABEL
A.

PARKEREN
In totaal 6 stuks op eigen terrein. De huurprijs bedraagt € 2.500,- (excl. BTW) per plaats per jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Industriële inrichting en afwerking;
- Vrije hoogte van circa 4 meter;
- Balkons met vrij uitzicht over het IJ;
- Mechanische ventilatie;
- Vloerverwarming;
- Kabelgoten;
- Nette dames en herentoilet;
- Entree met hoge exposure.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg met huurder.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ 2015. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

BIJZONDERHEDEN
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.