Amstelveenseweg 90 1075 XJ Amsterdam

ALGEMENE INFORMATIE
Te huur: Vier representatieve kantoorruimtes van 258 m² per verdieping, los en in combinatie.
Het pand beschikt over een lift en parkeerplaatsen in de bijbehorende garage op de begane grond.
Gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Amstelveenseweg met uitzicht op het Vondelpark.
Nabij gelegen zijn, het Vondelpark en diverse gezellige terrassen zoals het terras van “De Vondeltuin”.
Op de Amstelveenseweg bevinden zich tal van winkels en goede restaurants.

INDELING
Gezamenlijke entree met ruime zit/verblijfsruimte.
De verdieping bestaat uit een gangzone, diverse kamers, een keuken en een toiletgroep.
De etages zijn te bereiken met de trap en een lift.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met eigen vervoer vanaf de A10 via de afslagen S110 en S108.
Goede uitvalswegen van en naar het centrum van Amsterdam via de Overtoom.
Met het openbaar vervoer bereikbaar via o.a. tramlijnen 1, 2 en 17 en de buslijnen 15, 23 en 145 en 315.

PARKEREN
Het gebouw is voorzien van een eigen parkeergarage waar 10 parkeerplaatsen beschikbaar zijn, á € 200,00 per parkeerplaats per maand, excl. BTW.

VOORZIENINGEN
- Lift.
- Vloerbedekking.
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
- Kabelgoten.
- Pantry.
- Toiletgroep.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn € 850,00 per maand, exclusief BTW per verdieping.
Ten behoeve van o.a.:
- Gasverbruik t.b.v. CV;
- Elektra t.b.v. gehuurde en algemene ruimte;
- Watergeld;
- Schoonmaakkosten algemene ruimte;
- Glasbewassing;
- Vuilafvoer;
- Onderhoud lift;
- Onderhoud installaties;
- Onderhoud toegangstechniek en beveiliging.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
De totale beschikbare oppervlakte is 1.032 m² verdeeld over vier verdiepingen.
Eerste verdieping: 258 m²
Tweede verdieping: 258 m²
Derde verdieping: 258 m²
Vierde verdieping: 258 m²

OPLEVERING
In overleg maar kan direct.

HUURPRIJS
€ 4.800,00 per maand, exclusief BTW per verdieping.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).