Haparandaweg 67-D1 1013 BD Amsterdam

Sfeervolle, unieke bedrijfsruimte (ca. 60 m2) op de vierde verdieping met dakterras.

Indeling:
Entree, meterkast, hal, toilet, werkruimte met open keuken en koelkast.

Doelgroep (Bestemming)
Het betreft een bedrijfsruimte bestemd voor creatieve bedrijvigheid.
Voor creatieve ondernemingen. Zie voor meer informatie over de door het havenbedrijf gedefinieerde doelgroepen, de zogenaamde ARRA lijst/ lijst creatieve functies

Ligging
De Amsterdamse Minerva Haven (onderdeel van de houthavens) is een pure "stadshaven", een creatieve oase tussen het bruisende Amsterdamse centrum en het grootschalige havengebied.

Een plaats waar je zowel wordt geïnspireerd door het ruige industriële verleden, als door de stadse dynamiek. Het populaire gebied is volop in ontwikkeling en biedt onderdak aan diverse vooruitstrevende organisaties. Bovendien nabij de binnenstad.

Bereikbaarheid
Met de auto bent u in ca. 8 minuten op de Ring A10 (afslag S101 of S102) en op ca. 15 minuten fietsafstand van het centrum (Centraal Station) en station Sloterdijk.

Bijzonderheden:
* Lift aanwezig.

* Gesloten entree.

* Vloerverwarming.

* Mooie afwerking.

* Energielabel A.

De genoemde huurprijs is exclusief BTW, exclusief elektra, exclusief verwarmingskosten en exclusief servicekosten.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom te betalen aan de verhuurder ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen krediet informatie.

Voorwaarden & Condities
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 30 januari 2015. Aangevuld met extra bijzondere bepalingen.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. De huurder dient de bedrijfsruimte voor minstens 90 % voor BTW belaste prestaties te gebruiken.

Voorbehouden/voorwaarden

- Goedkeuring verhuurder.

- De verhuurder is pas gebonden aan een huurder nadat zowel de huurder als de verhuurder de huurovereenkomst hebben getekend.

- The Port of Amsterdam moet toestemming geven voor het in gebruik geven van de bedrijfsruimte aan een huurder, dit is een opschortende voorwaarde, als ze geen toestemming geven komt de overeenkomst tussen huurder en verhuurder te vervallen. De kosten die The Port of Amsterdam voor de toestemming in rekening brengt worden door de huurder en verhuurder ieder voor de helft betaald.

De minimale huurperiode is 3 jaar. Indien huurder een kortere huurperiode wenst zal de huurprijs hoger zijn dan de genoemde huurprijs.

Het is mogelijk om bij de bedrijfruimte een parkeerplaats te huren op het parkeerdek, huurprijs nader te bepalen.

Bij de bedrijfsruimte wordt een deel van het op de foto getoonde dakterras mee verhuurd. De precieze afmetingen stemmen we in overleg af en worden aangegeven op een tekening.

Deze aanbiedingstekst/ brochure is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. U dient zelf tevens te rechercheren en te verifiëren met name ten aanzien van uw beoogd gebruik. De fotos zijn gemaakt met een groothoeklens, daardoor oogte te ruimte groter dan in werkelijkheid.