Weesperzijde 33-A 1091 ED Amsterdam

Object:
Het betreft een representatieve kantoorruimte gelegen op een zeer prominente zichtlocatie aan de Weesperzijde 33A op de hoek van de Ruyschstraat te Amsterdam.

Locatie:
De Weesperzijde is een levendige straat, het object is gelegen in het gedeelte tussen de Wibautstraat en de Amstel. Het betreft een zeer levende omgeving met vele winkels, hotels, supermarkten en restaurants. De lommerrijke straat wordt gekenmerkt door monumentale 19e-eeuwse panden aan de bebouwde kant, een groenstrook (restanten van de tramlijnen) en woonboten aan de oeverzijde.

Bereikbaarheid:
per OV
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn diverse tramknooppunten en tevens is het metrostation Weesperplein op loopafstand.

per auto
De bereikbaarheid per auto is goed vanwege de ligging aan de uitvalswegen Amsteldijk/Stadhouderskade en Wibautstraat.

Oppervlakte:
Ca. 110 m² op de begane grond.

Parkeren:
Goed op de openbare weg (vergunningsgebied Oost!).

Huurprijs:
€ 3.950,-- per maand excl. BTW en excl. servicekosten.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Servicekosten:
Nader in overleg te bepalen, e.e.a. is afhankelijk van het type gebruik.

BTW:
Huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd, teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Opleveringsniveau:
Huidige staat, eventuele opleveringswensen zijn bespreekbaar.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een zekerheid te stellen van tenminste 3 (drie) maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Indexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex.

Contact :
Allington Real Estate Advisors B.V.