Rokin 69 1012 KL Amsterdam

Rokin 69 is een monumentaal pand gelegen op een prominente locatie aan het Rokin 69, in het hart van het Amsterdamse stadscentrum, tussen het Muntplein en de Dam. Het gebouw werd in 1901 ontworpen door architect Gerrit van Arkel als het hoofdkantoor van The Marine Insurance Company Ltd. Hoewel de stijl vaak wordt omschreven als 'sobere Art Nouveau', is de architectuur geïnspireerd door de Nederlandse architect Berlage.
Door de jaren heen heeft het gebouw verschillende renovaties ondergaan, waarbij de indrukwekkende originele kenmerken behouden zijn gebleven. De meest recente renovatie richtte zich op het behoud en de restauratie van alle authentieke en architectonische elementen, terwijl er transparantie in het gebouw werd gecreëerd. Het interieur combineert nieuwe materialen zoals glas en metaal in een modern palet met de warme kleuren van het authentieke terrazzo en houten vloeren, wat resulteert in een minimalistische maar tijdloze uitstraling met hedendaags comfort en de charme van de geschiedenis van Rokin 69.

OMGEVING
De omgeving van Rokin 69 is levendig, met een rijke variëteit aan cafés en restaurants op loopafstand. Hotels zoals het W Amsterdam Hotel en Soho House Amsterdam bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Nabijgelegen eetgelegenheden zijn onder andere Ron Gastrobar Downtown, The Lobby Nesplein, The Siren, The White Room restaurant en Mr Porter.

BEREIKBAARHEID
Rokin 69 is met het OV, de auto en fiets/scooter uitstekend bereikbaar Het gebouw ligt op korte afstand van diverse afritten van de A10-ringweg (S100 – S112), waardoor steden zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam respectievelijk binnen 25, 35 en 45 minuten rijden te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd, met de Rokin tramhalte (bediend door lijnen 4, 12, 14 en 24) direct voor het gebouw. Daarnaast biedt de Noord-Zuidlijn (metrolijn 52) een snelle verbinding, waardoor Rokin 69 in minder dan 10 minuten bereikbaar is vanaf station Amsterdam Zuid. Schiphol Airport ligt op ongeveer 30 minuten rijden en is met het openbaar vervoer in slechts 20 minuten te bereiken.

BESCHIKBAARHEID
Totaal ca 842 m² VVO kantoorruimte als volgt verdeeld:

1e verdieping ca 280 m² VVO kantoorruimte
2e verdieping ca 276 m² VVO kantoorruimte

3e verdieping
Unit 3.1 ca 144 m² VVO kantoorruimte
Unit 3.2 ca 34 m² VVO kantoorruimte
Unit 3.3 ca 48 m² VVO kantoorruimte
Unit 3.4 ca 41 m² VVO kantoorruimte
Unit 3.5 ca 20 m² VVO kantoorruimte

HUURPRIJS
Vanaf EUR 475,- per m² VVO kantoorruimte (te vermeerderen met servicekosten en BTW).

SERVICEKOSTEN
In overleg.

AANVAARDING
Spoedig

KEYFACTS
- Turnkey oplevering
- Luxe toiletgroepen;
- Hoogwaardige pantry per verdieping;
- Moderne verlichting;
- Lift;
- Hoge plafonds;
- Te openen ramen;
- Luchtbehandelingssysteem met koeling;
- Vloerafwerking middels vloerbedekking in combinatie met houten en Terrazzo vloerdelen;
- Afgesloten binnen terrein voor o.a. fietsenstalling;
- Glazen wanden voorzien van stalen design deuren met glas;
- Elektrische zonwering op 3e verdieping;
- Dakterras