Omschrijving
BESCHRIJVING
Rokin 46 biedt een volledig ingerichte, plug & play kantooroplossing in hartje Amsterdam, ideaal voor een bedrijf dat een instapklaar kantoor zoekt. Het gebouw heeft vier verdiepingen met moderne werkplekken, unieke Amsterdamse vergaderruimtes (voorzien van onder andere bladgoud), en phone booths. Op de bovenste verdieping bevindt zich een sfeervolle stamkroeg/lunchruimte met een dakterras en prachtig uitzicht over de stad. Het pand combineert moderne faciliteiten met een authentieke Amsterdamse uitstraling, perfect voor een inspirerende werkomgeving.
Het gebouw bevindt zich op een eersteklas locatie in het historische hart van Amsterdam, aan de iconische straat Rokin. Dit gebied is omringd door een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, boetieks, trendy restaurants en gezellige cafés. Op loopafstand vind je belangrijke bezienswaardigheden zoals de Dam, het Koninklijk Paleis en de levendige Kalverstraat. De ligging aan het Rokin combineert de bruisende sfeer van het stadscentrum met het authentieke karakter van Amsterdam, en maakt het een inspirerende plek voor bedrijven om zich te vestigen.
LOCATIE
Rokin 46 is gelegen in het hart van Amsterdam, direct aan een van de meest levendige en historische straten van de stad. Het Rokin staat bekend om zijn dynamische mix van hoogwaardige winkels, restaurants, en cafés. Daarnaast zijn culturele hotspots zoals het Koninklijk Paleis en de Nes-theaters op loopafstand. De centrale ligging zorgt voor een perfecte combinatie van zakelijke en recreatieve voorzieningen.
BEREIKBAARHEID
Openbaar Vervoer
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation Rokin, onderdeel van de Noord/Zuidlijn (metro 52), ligt op slechts enkele meters afstand en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal en Station Zuid. Daarnaast stoppen diverse tramlijnen in de directe omgeving, waardoor de locatie optimaal bereikbaar is.
Auto
Er zijn meerdere parkeergarages in de nabije omgeving, zoals Q-Park Rokin en Parkeergarage Bijenkorf. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar via de ringweg A10, waardoor een snelle verbinding met andere delen van de stad en omliggende gebieden gegarandeerd is.
BESCHIKBARE KANTOORRUIMTE
Voor de verhuur is circa 460 m² v.v.o. beschikbaar.
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 395,00 per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW.
Parkeren: op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
€ 50,00 per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
?Het kantoorgebouw wordt plug & play opgeleverd en is klaar om uw eigen identiteit toe te voegen.
Het gebouw is onder andere voorzien van:
- Phonebooths;
- Visgraat vloer;
- Gerenoveerde wanden;
- LED verlichting;
- Amsterdams stamkroeg/lunch ruimte;
- Vergaderruimte(s) op elke verdieping;
- Pantry's op elke verdieping;
- Dakterras;
- Radiatoren;
- Databekabeling (middels kabelgoten);
- Airco split-units;
- Sanitaire voorzieningen.
HUURTERMIJN
5 jaar.
OPZEGTERMIJN
Ten minste 12 maanden voor het einde van een huurperiode.
HUURBETALING
Maandelijks vooraf te voldoen, bestaande uit 1 maand huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van ten minste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
OPLEVERINGSDATUM
Per direct beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
Volgens het model van de verhuurder, gebaseerd op de ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte en overige bedrijfsruimte (artikel 7:230a BW) uit 2015.
BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij de vaststelling van de huurprijs is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht.
VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door de verhuurder.
Rokin 46 biedt een volledig ingerichte, plug & play kantooroplossing in hartje Amsterdam, ideaal voor een bedrijf dat een instapklaar kantoor zoekt. Het gebouw heeft vier verdiepingen met moderne werkplekken, unieke Amsterdamse vergaderruimtes (voorzien van onder andere bladgoud), en phone booths. Op de bovenste verdieping bevindt zich een sfeervolle stamkroeg/lunchruimte met een dakterras en prachtig uitzicht over de stad. Het pand combineert moderne faciliteiten met een authentieke Amsterdamse uitstraling, perfect voor een inspirerende werkomgeving.
Het gebouw bevindt zich op een eersteklas locatie in het historische hart van Amsterdam, aan de iconische straat Rokin. Dit gebied is omringd door een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, boetieks, trendy restaurants en gezellige cafés. Op loopafstand vind je belangrijke bezienswaardigheden zoals de Dam, het Koninklijk Paleis en de levendige Kalverstraat. De ligging aan het Rokin combineert de bruisende sfeer van het stadscentrum met het authentieke karakter van Amsterdam, en maakt het een inspirerende plek voor bedrijven om zich te vestigen.
LOCATIE
Rokin 46 is gelegen in het hart van Amsterdam, direct aan een van de meest levendige en historische straten van de stad. Het Rokin staat bekend om zijn dynamische mix van hoogwaardige winkels, restaurants, en cafés. Daarnaast zijn culturele hotspots zoals het Koninklijk Paleis en de Nes-theaters op loopafstand. De centrale ligging zorgt voor een perfecte combinatie van zakelijke en recreatieve voorzieningen.
BEREIKBAARHEID
Openbaar Vervoer
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation Rokin, onderdeel van de Noord/Zuidlijn (metro 52), ligt op slechts enkele meters afstand en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal en Station Zuid. Daarnaast stoppen diverse tramlijnen in de directe omgeving, waardoor de locatie optimaal bereikbaar is.
Auto
Er zijn meerdere parkeergarages in de nabije omgeving, zoals Q-Park Rokin en Parkeergarage Bijenkorf. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar via de ringweg A10, waardoor een snelle verbinding met andere delen van de stad en omliggende gebieden gegarandeerd is.
BESCHIKBARE KANTOORRUIMTE
Voor de verhuur is circa 460 m² v.v.o. beschikbaar.
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 395,00 per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW.
Parkeren: op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
€ 50,00 per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
?Het kantoorgebouw wordt plug & play opgeleverd en is klaar om uw eigen identiteit toe te voegen.
Het gebouw is onder andere voorzien van:
- Phonebooths;
- Visgraat vloer;
- Gerenoveerde wanden;
- LED verlichting;
- Amsterdams stamkroeg/lunch ruimte;
- Vergaderruimte(s) op elke verdieping;
- Pantry's op elke verdieping;
- Dakterras;
- Radiatoren;
- Databekabeling (middels kabelgoten);
- Airco split-units;
- Sanitaire voorzieningen.
HUURTERMIJN
5 jaar.
OPZEGTERMIJN
Ten minste 12 maanden voor het einde van een huurperiode.
HUURBETALING
Maandelijks vooraf te voldoen, bestaande uit 1 maand huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van ten minste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
OPLEVERINGSDATUM
Per direct beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
Volgens het model van de verhuurder, gebaseerd op de ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte en overige bedrijfsruimte (artikel 7:230a BW) uit 2015.
BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij de vaststelling van de huurprijs is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht.
VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door de verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
