Emmaplein 2 1075 AW Amsterdam

Het betreft een karakteristieke kantoorvilla aan het Emmaplein 2 in Amsterdam-Zuid. Het Emmaplein is gelegen tussen de Koninginneweg en het Vondelpark. De villa bestaat uit een tuinverdieping, een verhoogde bel-etage en drie verdiepingen. De bebouwing aan het Emmaplein en de omliggende straten bestaat voornamelijk uit grote herenhuizen en villa’s, waarin zowel wordt gewerkt als gewoond. De kantoorgebruikers zijn van oudsher voornamelijk zakelijke dienstverleners, zoals diverse advocatenkantoren, notarissen en accountants. Tegenwoordig vestigen ook bedrijven uit de creatieve- en IT- branche zich in deze buurt. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkelstraten en een grote diversiteit aan cafés, restaurants en hotels. Vanuit de kantoorruimte kijk je uit op het pittoreske Emmaplein en de ingang van het Vondelpark is op steenworp afstand. Kenmerkend voor deze locatie is de goede bereikbaarheid vanaf de ringweg A10.

Beschikbaarheid
Voor de verhuur is in totaal ca. 157 m² v.v.o. beschikbaar, gelegen op de 3e verdieping.

Huurprijs
€ 425,- per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
€ 50,- per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW.

Parkeerkosten
Parkeren d.m.v. pakeervergunning op de openbare weg.

Kenmerk
- Representatieve entree
- Unit is bereikbaar per lift en trap en beschikt onder andere over:
- Keuken
- Eigen toiletgroep
- Twee vergaderruimtes
- Visgraat PVC-vloer met houtlook
- Verlichting

Bereikbaarheid
Direct naast het Vondelpark op een van de mooiste plekken van Amsterdam.
Goede bereikbaarheid vanaf de ringweg A10.

Op de Koninginneweg is een halte van de tramlijn 2. Op de De Lareissestraat /Cornelis Krusemanstraat zijn haltes van tramlijn 16 en buslijnen 143, 145, 170, 171, 172, 197, 222 en 311.
Per auto goed bereikbaar via afslagen S107, S108 en S109 van de ringweg A10. Vanaf deze afslagen is het ca. 5 tot 10 minuten rijden naar het Emmaplein. Ook vanuit de stad zelf is het Emmaplein goed bereikbaar via onder andere de Van Baerlestraat en de Koninginneweg.