Sijsjesbergweg 46 1105 AL Amsterdam

De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de bovenste verdieping van het Porsche Centrum Amsterdam langs de A2. Op de begane grond en de eerste verdieping is Porsche gehuisvest met hun autoshowroom. Het object is zeer centraal, zichtbaar en strategisch gelegen. Binnen slechts één minuut bereikt u de A2 en de A9. Deze locatie grenst aan het 'Amsterdam Life Science District' (voorheen Amstel III), een groot gebied langs het spoor tussen de Johan Cruijff ArenA en het Amsterdam UMC - Locatie AMC.

Bereikbaarheid:
Door de ligging langs de A2 (afslag Amsterdam Zuid-Oost), is de locatie vanaf de snelweg binnen slechts één minuut te bereiken. Metrostation Holendrecht ligt op 5 minuten fietsafstand en ook NS-station Amsterdam Bijlmer Arena is met de fiets is het 7 minuten bereikbaar en vanaf dit treinstation is de rest van Nederland binnen een handomdraai te bereiken.

Oppervlakte en beschikbaarheid:
Voor de verhuur komt op de 3e verdieping van de Sijsjesbergweg
circa 450 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar.

De ruimten zijn conform NEN2580 inmeten.

Parkeren:
Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage.

Huurprijs:
Kantoorruimte
€ 150,- per m² v.v.o. per jaar.

Parkeren:
€ 1.000,- per parkeerplaats per jaar.

Over de huurprijs zal btw in rekening worden gebracht. Indien btw niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Opleveringsniveau en voorzieningen:
-Verlichting;
-Databekabeling;
-Laminaatvloer;
-Glazen scheidingswanden;
-Pantry;
-Sanitaire ruimte.
-Zonwering
-Airconditioning

Energielabel:
Het gebouw heeft energielabel A.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Beëindiging van de Huurovereenkomst vindt plaats door opzegging door Huurder of Verhuurder tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van ten minste één jaar.

Betaling:
Huur vermeerderd met btw per kwartaal vooruit.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Aanvaarding:
Per direct.