Rapenburgerstraat 173 1011 VM Amsterdam

Gelegen in het bruisende hart van Amsterdam vindt u de Rapenburgerstraat 173.
Dit unieke boetiek verzamelkantoorgebouw bevindt zich op een historische en zeer gewilde locatie in Amsterdam.

Het gebouw biedt een scala aan voorzieningen, waaronder diverse vergaderruimtes voor huurders, een ruime lunchruimte die tevens kan dienen als presentatie- of borrelruimte, en volledig uitgeruste verdiepingen met pantry's en toiletgroepen. De locatie wordt in haar huidige staat opgeleverd, klaar om te voldoen aan al uw zakelijke behoeften.

Adres
Rapenburgerstraat 173.

Stad
Amsterdam.

Buurt
Centrum.

Beschikbaarheid
In totaal is er circa 404 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over 2 verdiepingen, als volgt verdeeld:
- Unit A, B & D: circa 204 m² gelegen op de beletage;
- Unit E & F: circa 200 m² in het souterrain.

Deelverhuur
Vanaf 200 m².

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het object is op 2 minuten loopafstand gelegen van metro, bus en tramhalte Amsterdam Waterlooplein. Vanaf hier vertrekken om de 2 minuten metro’s, trams en bussen naar Amsterdam Centraal (2 haltes), Weesperplein en Amsterdam Amstel Station. Ook met privé vervoer is de locatie goed te bereiken via de Wibautstraat. De auto kunt u kwijt bij een van de twee nabijgelegen parkeerplaatsen (Q Park Waterlooplein & parkeergarage Markenhoven).

Bestemming
Kantoor.

Beschikbaar per
- Unit A, B & D: per 1 oktober 2025;
- Unit E & F: per direct beschikbaar als onderhuur.

Opleverniveau
De ruimte wordt in huidige turn-key staat opgeleverd.

Faciliteiten
Het object is voorzien van de volgende faciliteiten:
• Koffie & thee;
• 24/7 beschikbaar;
• Digitale receptie;
• Multifunctionele presentatie en lunchruimte;
• 3x vergaderruimte aanwezig, kosteloos te reserveren via app;
• Pantry op elke verdieping;
• Schoonmaak algemene ruimtes;
• Internet, glasvezel, bekabeling;
• Iedere kamer is voorzien van een alarminstallatie.

Internet
Databekabeling en glasvezel aanwezig.

Minimale huurtermijn
5 jaar, langer of korter in overleg.

Huurprijs
- Unit A, B & D: € 81.000 per jaar te vermeerderen met servicekosten en btw.
- Unit E & F: € 49.000 per jaar te vermeerderen met servicekosten en btw.

Servicekosten
€ 60,- per m² per jaar op basis van voorschot, te vermeerderen met btw.

Inbegrepen;
- Gas, water en elektra;
- Internet;
- Schoonmaak algemene ruimtes;
- Koffie en thee;
- Glasbewassing;
- Onderhoud gebouwinstallaties.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.