Orlyplein 89 1043 DS Amsterdam

Object
Orlyplein 89 – Midden in het dynamische hart van Sloterdijk

Gelegen direct aan NS-station Sloterdijk biedt Orlyplein 89 een unieke kans voor ondernemers die willen werken op een levendige en uitstekend bereikbare locatie.
Op de vierde verdieping is momenteel een hoogwaardige, turn-key kantoorruimte beschikbaar van circa 695 m². Deze ruimte is stijlvol ingericht en beschikt over een bar, een royale pantry en meerdere vergaderruimtes – ideaal voor moderne, dynamische organisaties.
De ligging is perfect: direct naast de A5 en A10 en op slechts enkele minuten lopen van het station. Vanuit NS Station Sloterdijk bent u in slechts vijf minuten in het centrum van Amsterdam en binnen tien minuten op Schiphol.
Sloterdijk ontwikkelt zich razendsnel. Naast de bestaande kantoren verrijzen steeds meer woningen, wat zorgt voor een bruisende mix van werken, wonen en ontspannen. Nieuwe horecagelegenheden, sportfaciliteiten en andere voorzieningen maken het gebied nóg aantrekkelijker voor bedrijven én bewoners. Dankzij de centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en levendige omgeving is Sloterdijk dé strategische locatie binnen Amsterdam.

Beschikbaarheid
Voor de verhuur is momenteel circa 695,10 m² v.v.o. turn-key kantoorruimte beschikbaar op de 4e verdieping.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 195,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten.

Parkeren
De huurprijs parkeren bedraagt € 2.100,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,- per m² v.v.o. per jaar.

Huurtermijn
5 jaar.

Aanvaarding
Per direct.

Duurzaamheid
Het gebouw beschikt over een energielabel A++.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt turn-key opgeleverd, inclusief:
- Meubilair (optie);
- Toiletgroepen;
- Akoestische plafondafwerking;
- Bar;
- Kabelgoten;
- Interne meetingrooms.

Parkeren
Bij het gebouw zijn 10 parkeerplekken voor deze ruimte beschikbaar, op aanvraag zijn er aanvullende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer
Vanaf de A10 west, afslag S102 Sloterdijk/Teleport , de Transformatorweg / Spaarndammerdijk S101 en de Archangelweg wordt de locatie binnen enkele minuten vanaf het rijkswegennet bereikt. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk / Tasmanstraat en Houtmankade / Nassaukade S100 snel bereikt.

Openbaar vervoer
Orlyplein 89 is met het openbaarvervoer uitstekend te bereiken. Amsterdam Sloterdijk is op 1 minuut loopafstand gelegen, dit station is een metro en een trein station.

Huurprijs
€ 195,- per m² v.v.o. per jaar

Servicekosten
€ 50,- per m² v.v.o. per jaar.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Oppervlakte
Circa 695,10 m² v.v.o. kantoorruimte, inclusief een aandeel in de algemene ruimten, metrage is vastgesteld middels een NEN 2580 meting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).