Omschrijving
Moderne en instapklare kantoorruimte te huur – Oostenburgermiddenstraat 202-204, Amsterdam
In het eigentijdse gebouw The Hubb, gelegen aan de Oostenburgermiddenstraat in Amsterdam, komt een representatieve kantoorruimte beschikbaar die direct te betrekken is. De unit is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een zelfstandige entree, wat bijdraagt aan een professioneel en onafhankelijk karakter. Dankzij de hoge raampartijen van vloer tot plafond is de ruimte rijk aan daglicht, wat zorgt voor een open en aangename werkomgeving.
Met een totale oppervlakte van circa 223,67 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, biedt deze kantoorruimte volop mogelijkheden voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een creatieve en ondernemende omgeving. De ruimte wordt turnkey opgeleverd en is daarmee direct klaar voor gebruik – ideaal voor start-ups, scale-ups of andere organisaties die zich willen vestigen op een goed bereikbare en inspirerende locatie.
Dynamische werkomgeving op het vernieuwde Oostenburg
De Oostenburgermiddenstraat maakt deel uit van het vernieuwde Oostenburgereiland, een voormalig industrieel gebied dat is getransformeerd tot een levendige stadswijk met een mix van wonen, werken en creativiteit. De directe omgeving huisvest diverse innovatieve bedrijven, horeca en ambachtelijke makers, wat bijdraagt aan een energieke en eigentijdse sfeer. Dankzij de centrale ligging in Amsterdam is de locatie uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Station Amsterdam Centraal ligt op slechts enkele minuten afstand, en ook met de pont of tram ben je snel op locatie.
Belangrijkste kenmerken:
- Ca. 223,67 m² VVO verdeeld over twee verdiepingen;
- Zelfstandige entree en representatieve uitstraling;
- Veel daglichtinval door hoge raampartijen;
- Turnkey opleveringsniveau – direct gebruiksklaar;
- Gelegen in een levendige en creatieve wijk.
Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 223,67 m², als volgt verdeeld:
- Circa 110,59 m² kantoorruimte op de begane grond;
- Circa 113,08 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Huurprijs
Kantoorruimte: € 267,- per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Servicekosten: € 50,- per m² per jaar, exclusief btw.
Opleverniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van:
- Een pantry op beide verdiepingen;
- Eén vergaderruimte op de eerste verdieping;
- Meubilair, kan in overleg worden overgenomen.
Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen in overleg, uiterlijk tot 30 april 2029.
Bereikbaarheid
The Hubb (voorheen INIT) ligt op het bruisende Oostenburgereiland in Amsterdam, een dynamische en creatieve hub. De locatie is uitstekend bereikbaar:
- Station Amsterdam Centraal: 10 minuten fietsen
- Station Muiderpoort: 5 minuten fietsen
- Metrostation Waterlooplein: 11 minuten fietsen
- Tramstation Rietlanden: 12 minuten lopen
- Schiphol Airport: 25 minuten rijden
Duurzaamheid
The Hubb is BREEAM-gecertificeerd en beschikt over een EPC A-label, een energiezuinige WKO-installatie en meer dan 2.300 zonnepanelen. Hiermee voldoet het gebouw aan de hoogste duurzaamheidsnormen.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW dienen per kwartaal vooruit te worden betaald.
HUURINDEXATIE
De huurprijs wordt jaarlijks per 1 mei geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015.
ZEKERHEIDSTELLING
3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.
VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend. Deze tekst vormt slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
VOOR INFORMATIE
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020
---
English
Modern and Turnkey Office Space for Lease – Oostenburgermiddenstraat 202-204, Amsterdam
In the contemporary building The Hubb, located on Oostenburgermiddenstraat in Amsterdam, a representative office unit is becoming available that is ready for immediate use. The unit spans the ground and first floor and features a private entrance, contributing to a professional and independent appearance. Thanks to floor-to-ceiling windows, the space is filled with natural daylight, creating an open and pleasant working environment.
With a total floor area of approximately 223.67 m², divided over the ground floor and the first floor, this office space offers plenty of opportunities for companies seeking a high-quality workplace in a creative and entrepreneurial setting. The unit is delivered in turnkey condition and is therefore ready for immediate use – ideal for start-ups, scale-ups, or other organizations looking to establish themselves at a well-connected and inspiring location.
Dynamic working environment in the redeveloped Oostenburg district
Oostenburgermiddenstraat is part of the redeveloped Oostenburg Island, a former industrial area transformed into a vibrant urban district combining residential, commercial, and creative spaces. The direct surroundings are home to various innovative companies, hospitality venues, and artisanal makers, contributing to an energetic and contemporary atmosphere. Due to its central location in Amsterdam, the property is easily accessible by public transport, car, or bicycle. Amsterdam Central Station is only a few minutes away, and the ferry and tram stops are also within walking distance.
Key features:
-Approx. 223.67 m² lettable floor area spread over two floors;
- Private entrance and representative appearance;
- Abundant natural light through large floor-to-ceiling windows;
- Turnkey condition – ready for immediate use;
- Located in a vibrant and creative neighborhood.
Floor area
The total lettable floor area is approximately 223.67 m², divided as follows:
- Approx. 110.59 m² office space on the ground floor
- Approx. 113.08 m² office space on the first floor
Rental price
Office space: € 267 per m² per year, excluding service charges and VAT
Service charges: € 50 per m² per year, excluding VAT
Delivery condition
The office space will be delivered in its current state and includes:
- A pantry on each floor
- One meeting room on the first floor
- Furniture, available by mutual agreement
Lease term
Flexible lease terms available in consultation, maximum until 30 April 2029.
Accessibility
The Hubb (formerly INIT) is located on the lively Oostenburg Island in Amsterdam, a dynamic and creative hub. The location is easily accessible:
- Amsterdam Central Station: 10 minutes by bike
- Muiderpoort Station: 5 minutes by bike
- Waterlooplein Metro Station: 11 minutes by bike
- Rietlanden tram stop: 12 minutes on foot
- Schiphol Airport: 25 minutes by car
Sustainability
The Hubb is BREEAM certified and holds an EPC A rating. It features an energy-efficient thermal energy storage system (WKO) and more than 2,300 solar panels, meeting the highest sustainability standards.
Payments
Rent, service charges, and VAT are payable quarterly in advance.
RENT INDEXATION
The rent is indexed annually on 1 May, based on the Consumer Price Index (CPI), series All Households (2015 = 100), as published by Statistics Netherlands (CBS).
LEASE AGREEMENT
Based on the standard lease contract issued by the Dutch Real Estate Council (ROZ), model 2015.
SECURITY DEPOSIT
Three months’ rent, including service charges and VAT.
DISCLAIMER
The information provided is general and non-binding. This text merely serves as an invitation to enter into negotiations. No rights can be derived from its content.
FOR INFORMATION
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020
In het eigentijdse gebouw The Hubb, gelegen aan de Oostenburgermiddenstraat in Amsterdam, komt een representatieve kantoorruimte beschikbaar die direct te betrekken is. De unit is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een zelfstandige entree, wat bijdraagt aan een professioneel en onafhankelijk karakter. Dankzij de hoge raampartijen van vloer tot plafond is de ruimte rijk aan daglicht, wat zorgt voor een open en aangename werkomgeving.
Met een totale oppervlakte van circa 223,67 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, biedt deze kantoorruimte volop mogelijkheden voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een creatieve en ondernemende omgeving. De ruimte wordt turnkey opgeleverd en is daarmee direct klaar voor gebruik – ideaal voor start-ups, scale-ups of andere organisaties die zich willen vestigen op een goed bereikbare en inspirerende locatie.
Dynamische werkomgeving op het vernieuwde Oostenburg
De Oostenburgermiddenstraat maakt deel uit van het vernieuwde Oostenburgereiland, een voormalig industrieel gebied dat is getransformeerd tot een levendige stadswijk met een mix van wonen, werken en creativiteit. De directe omgeving huisvest diverse innovatieve bedrijven, horeca en ambachtelijke makers, wat bijdraagt aan een energieke en eigentijdse sfeer. Dankzij de centrale ligging in Amsterdam is de locatie uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Station Amsterdam Centraal ligt op slechts enkele minuten afstand, en ook met de pont of tram ben je snel op locatie.
Belangrijkste kenmerken:
- Ca. 223,67 m² VVO verdeeld over twee verdiepingen;
- Zelfstandige entree en representatieve uitstraling;
- Veel daglichtinval door hoge raampartijen;
- Turnkey opleveringsniveau – direct gebruiksklaar;
- Gelegen in een levendige en creatieve wijk.
Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 223,67 m², als volgt verdeeld:
- Circa 110,59 m² kantoorruimte op de begane grond;
- Circa 113,08 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Huurprijs
Kantoorruimte: € 267,- per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Servicekosten: € 50,- per m² per jaar, exclusief btw.
Opleverniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van:
- Een pantry op beide verdiepingen;
- Eén vergaderruimte op de eerste verdieping;
- Meubilair, kan in overleg worden overgenomen.
Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen in overleg, uiterlijk tot 30 april 2029.
Bereikbaarheid
The Hubb (voorheen INIT) ligt op het bruisende Oostenburgereiland in Amsterdam, een dynamische en creatieve hub. De locatie is uitstekend bereikbaar:
- Station Amsterdam Centraal: 10 minuten fietsen
- Station Muiderpoort: 5 minuten fietsen
- Metrostation Waterlooplein: 11 minuten fietsen
- Tramstation Rietlanden: 12 minuten lopen
- Schiphol Airport: 25 minuten rijden
Duurzaamheid
The Hubb is BREEAM-gecertificeerd en beschikt over een EPC A-label, een energiezuinige WKO-installatie en meer dan 2.300 zonnepanelen. Hiermee voldoet het gebouw aan de hoogste duurzaamheidsnormen.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW dienen per kwartaal vooruit te worden betaald.
HUURINDEXATIE
De huurprijs wordt jaarlijks per 1 mei geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015.
ZEKERHEIDSTELLING
3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.
VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend. Deze tekst vormt slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
VOOR INFORMATIE
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020
---
English
Modern and Turnkey Office Space for Lease – Oostenburgermiddenstraat 202-204, Amsterdam
In the contemporary building The Hubb, located on Oostenburgermiddenstraat in Amsterdam, a representative office unit is becoming available that is ready for immediate use. The unit spans the ground and first floor and features a private entrance, contributing to a professional and independent appearance. Thanks to floor-to-ceiling windows, the space is filled with natural daylight, creating an open and pleasant working environment.
With a total floor area of approximately 223.67 m², divided over the ground floor and the first floor, this office space offers plenty of opportunities for companies seeking a high-quality workplace in a creative and entrepreneurial setting. The unit is delivered in turnkey condition and is therefore ready for immediate use – ideal for start-ups, scale-ups, or other organizations looking to establish themselves at a well-connected and inspiring location.
Dynamic working environment in the redeveloped Oostenburg district
Oostenburgermiddenstraat is part of the redeveloped Oostenburg Island, a former industrial area transformed into a vibrant urban district combining residential, commercial, and creative spaces. The direct surroundings are home to various innovative companies, hospitality venues, and artisanal makers, contributing to an energetic and contemporary atmosphere. Due to its central location in Amsterdam, the property is easily accessible by public transport, car, or bicycle. Amsterdam Central Station is only a few minutes away, and the ferry and tram stops are also within walking distance.
Key features:
-Approx. 223.67 m² lettable floor area spread over two floors;
- Private entrance and representative appearance;
- Abundant natural light through large floor-to-ceiling windows;
- Turnkey condition – ready for immediate use;
- Located in a vibrant and creative neighborhood.
Floor area
The total lettable floor area is approximately 223.67 m², divided as follows:
- Approx. 110.59 m² office space on the ground floor
- Approx. 113.08 m² office space on the first floor
Rental price
Office space: € 267 per m² per year, excluding service charges and VAT
Service charges: € 50 per m² per year, excluding VAT
Delivery condition
The office space will be delivered in its current state and includes:
- A pantry on each floor
- One meeting room on the first floor
- Furniture, available by mutual agreement
Lease term
Flexible lease terms available in consultation, maximum until 30 April 2029.
Accessibility
The Hubb (formerly INIT) is located on the lively Oostenburg Island in Amsterdam, a dynamic and creative hub. The location is easily accessible:
- Amsterdam Central Station: 10 minutes by bike
- Muiderpoort Station: 5 minutes by bike
- Waterlooplein Metro Station: 11 minutes by bike
- Rietlanden tram stop: 12 minutes on foot
- Schiphol Airport: 25 minutes by car
Sustainability
The Hubb is BREEAM certified and holds an EPC A rating. It features an energy-efficient thermal energy storage system (WKO) and more than 2,300 solar panels, meeting the highest sustainability standards.
Payments
Rent, service charges, and VAT are payable quarterly in advance.
RENT INDEXATION
The rent is indexed annually on 1 May, based on the Consumer Price Index (CPI), series All Households (2015 = 100), as published by Statistics Netherlands (CBS).
LEASE AGREEMENT
Based on the standard lease contract issued by the Dutch Real Estate Council (ROZ), model 2015.
SECURITY DEPOSIT
Three months’ rent, including service charges and VAT.
DISCLAIMER
The information provided is general and non-binding. This text merely serves as an invitation to enter into negotiations. No rights can be derived from its content.
FOR INFORMATION
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
