Fred. Roeskestraat 97-E 1076 EC Amsterdam

Het Handel-kantoorgebouw is gelegen aan de Fred. Roeskestraat op de Zuidas in Amsterdam. Handel is een uniek kantoorgebouw met een moderne, creatieve uitstraling. Het gebouw bestaat uit drie paviljoens met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van 2.231 m² en is ontworpen door MONK architects.

De turn-key kantoorruimte wordt aangeboden in een gemeubileerde staat en de verhuur betreft een onderhuursituatie.

Naam gebouw
Handel-kantoorgebouw.

Adres
Fred Roeskestraat 97E.

Stad
Amsterdam.

Buurt
Zuidas.

Beschikbaarheid
Er is voor de onderverhuur circa 427,9 m² turn-key kantoorruimte beschikbaar in gemeubileerde staat, verdeeld als volgt:
- 1ste verdieping: circa 275,10 m² kantoorruimte;
- Mezzanine: circa 152,8 m².

Aantal parkeerplaatsen
4 parkeerplaatsen gelegen in onderliggende parkeergarage.

Bereikbaarheid
Met de auto
Het gebouw ligt direct aan de ringweg A10 Zuid, nabij afslag S108. Zowel Amsterdam Zuid als het stadscentrum zijn eenvoudig bereikbaar.

Met het openbaar vervoer
Perfect bereikbaar met het OV. Op loopafstand bevinden zich de volgende opstap- en halteplaatsen:

NS Station Zuid (WTC)
Directe verbindingen met Schiphol, station Amstel en Utrecht CS.

Metrostation Amstelveenseweg en Zuid/WTC
Metrolijnen 50 en 51 stoppen hier en hebben directe verbindingen naar NS Station Zuid (WTC), NS Station RAI, Amsterdam Centraal, Amstelstation en het centrum van Amstelveen.

Tram
Op een paar minuten loopafstand bevindt zich een halte van tramlijn 24, met een directe verbinding naar Amsterdam Centraal en het VU medisch centrum.

Bestemming
Gemengd-2.

Beschikbaar per
Direct.

Opleverniveau
De ruimte wordt in huidige hoogwaardige turn-key en gemeubileerde staat opgeleverd, inclusief:
• Vloerafwerking;
• LED-verlichting;
• Gestucte plafonds en wanden;
• Bekabeling via vloerpotten;
• Pantry;
• Mechanische ventilatie (verwarmen & koelen);
• Te openen ramen;
• Gemeenschappelijke vergaderruimtes en loungeplekken in de gangzone;
• Keycardsysteem voor toegang parkeergarage en paviljoens;
• Intercominstallatie;
• Alarmsysteem;
• WIFI in gemeenschappelijke ruimtes;
• Glasvezelinternet.

Energielabel
A+.

Minimale huurtermijn
Het betreft een onderhuursituatie tot 31 mei 2026, hierna eindigt de onderhuurovereenkomst van rechtswege.

Huurprijs kantoorruimte
€ 325,- per m² per jaar.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 6.500,- per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten
Voorschot van € 105,- per m² per jaar exclusief btw.

Bijzonderheden
Er is sprake van een BTW verlegde onderhuursituatie.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.