Amersfoortseweg 15 J 7313 AB Apeldoorn

Te huur moderne representatieve kantoorruimte met ruime parkeergelegenheid. De kantoorruimte is gesitueerd op een toplocatie aan de Amersfoortseweg, nabij Paleis het Loo. Gunstig gelegen ten opzichte van autosnelwegen A1/A50.

Stijlvol materiaalgebruik en de ligging in het groen aan de rand van De Kroondomeinen tegenover Paleis het Loo zijn elementen welke dit onder architectuur gebouwde exclusieve kleinschalige kantoorgebouw een hoge mate van exclusiviteit geeft.

INDELING

Begane grond:
Algemene stijlvolle hoofdentree, liftinstallatie/trappenhuis.

1e verdieping:
Hal/entree, kantoortuin, 5 kantoorvertrekken, berging, kantoor-/vergaderruimte, keuken met lunchgelegenheid en toiletgroep met 2 toiletten.

Totaal circa 255 m² VVO waaronder circa 32 m² aandeel in gemeenschappelijke ruimtes.

De kantoorruimte is voorzien van:
- topkoeling;
- kabelgoten;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- toiletgroep;
- keuken;
- zonwering aan de buitenkant;
- alarmsysteem;
- glasvezelaansluiting aanwezig in complex.

Huurprijs inclusief 5 parkeerplaatsen, extra parkeerruimte in overleg beschikbaar.

De servicekosten bedraagt € 40,-- per m² per jaar exclusief BTW en zijn een verrekenbaar voorschot op gas, water, elektra en C.V. onderhoud, tuinonderhoud, tuinverlichting, onderhoud parkeerplaatsen, liftonderhoud, schoonmaak algemene ruimte en raambewassing aan de buitenzijde.

Bestemming: Enkelbestemming, kantoordoeleinden.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.