Amersfoortseweg 15-F 7313 AB Apeldoorn

Te huur moderne representatieve kantoorruimte met ruime parkeergelegenheid. De kantoorruimte is gesitueerd op een toplocatie aan de Amersfoortseweg, nabij Paleis het Loo. Gunstig gelegen ten opzichte van autosnelwegen A1/A50.

Stijlvol materiaalgebruik en de ligging in het groen aan de rand van De Kroondomeinen tegenover Paleis het Loo zijn elementen welke dit onder architectuur gebouwde exclusieve kleinschalige kantoorgebouw een hoge mate van exclusiviteit en allure geeft.

De combinatie van comfortabele kantoorruimte met de mogelijkheden en faciliteiten in het souterrain en de ligging bij Het Kroondomein sluit uitstekend aan bij het credo "Work hard, play hard". Naast hard werken, kunnen uw collega's ontspannen, wandelen, sporten tijdens de lunch. Voor sporters is een douche-faciliteit in het souterrain.

INDELING

Begane grond:
Stijlvolle gemeenschappelijke lobby-/ hoofdentree, liftinstallatie/trappenhuis.

Souterrain:
Het souterrain (ca. 262 m² VVO) is ingericht en ingedeeld als luxe moderne multifunctionele ruimte met een horeca uitstraling. De ruimte is onder andere uitgevoerd met een moderne keuken, er is een douche faciliteit en ruimte voor ontspanning voor bijvoorbeeld tafel tennis/voetbal spel e.d. Twee ruime afsluitbare vergader/-kantoorruimtes, toiletruimte.
Magazijn/-opslagruimte (ca. 40 m² VVO). Gemeenschappelijke lobby/achter entree.

Begane grond:
Hal/entree, kantoorruimte met open kantoorruimte en ca. 8 afsluitbare kantoor/- vergadervertrekken, berging, keuken , pantry en toiletgroepen (ca. 486 m² VVO).

De totale VVO bedraagt ca. 848 m² waarvan 64 m² aandeel in de gemeenschappelijke ruimte.

De kantoorruimte is voorzien van:
- topkoeling;
- kabelgoten;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- toiletgroepen;
- keukens;
- zonwering aan de buitenkant;
- alarmsysteem;
- glasvezelaansluiting aanwezig in complex.

Huurprijs: € 9.000 per maand excl. BTW, excl. servicekosten.

De servicekosten bedragen € 40,- per m² per jaar exclusief BTW en zijn een verrekenbaar voorschot op gas, water, elektra en C.V. onderhoud, tuinonderhoud, tuinverlichting, onderhoud parkeerplaatsen, liftonderhoud, schoonmaak algemene ruimte, vuilafvoer en raambewassing aan de buitenzijde.

Huurprijs parkeerplaats: € 450,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW.

Bestemming: Enkelbestemming, kantoordoeleinden.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.