Vlijtseweg 188 7317 AL Apeldoorn

Wij bieden twee kantoorkamers te huur aan in het gebouw aan de Vlijtseweg 188. De kamers bevinden zich op de 1e verdieping (Vlijtseweg 188b) en wordt momenteel gedeeld met één andere huurder. De verdieping heeft een eigen entree aan de zijkant van het gebouw en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie en heeft alle voorzieningen in de nabije omgeving. Het is zowel vanaf het centrum en de Rijkswegen A1 en A50 eenvoudig te bereiken.

Oppervlakte
Kamer 1: 23 m²
Kamer 2: 47 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie Z
Nummer 5807 (gedeeltelijk)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Kanaalzone-De Vlijt. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein tot en met categorie 2 en detailhandel perifeer. U kunt het bestemmingsplan inzien via of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichting;
- Vloerbedekking;
- Gezamenlijk gebruik van de pantry;
- Gezamenlijk gebruik van het toilet;

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Parkeren op basis van fair-use.

Huurprijs
Kamer 1: € 480,- per maand, te vermeerderen met btw.
Kamer 2: € 895,- per maand, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Geen. De huurprijs is inclusief een nader met de verhuurder vast te stellen verrekenbaar voorschot voor nutsvoorzieningen. Afrekening vindt plaats op basis van werkelijk gebruik en wordt verrekend op basis van vierkante meters.

Aanvaarding
Per direct.

Huurbetaling
Per maand vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.