Europaweg 204 7336 AR Apeldoorn

OBJECT/LIGGING
Dit fraaie kantoorgebouw is gelegen aan de Europaweg op zichtlocatie, nabij de op- en afritten van de rijksweg A1. De kantoorruimte bevindt zich op de 1e verdieping met een totale oppervlakte van circa 462 m². Het kantoorgebouw heeft een royale, centrale entree met toegang tot de lift.

De bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto is goed te noemen. Vanaf de rijksweg A1 is het slechts enkele minuten rijden naar de locatie en in de nabije omgeving zijn bushaltes gelegen.

OPPERVLAKTE
Het betreft circa 462 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- c.v. gekoppeld aan radiatoren:
- systeemplafonds:
- lift:
- databekabeling:
- rookmelders:
- topkoeling:
- intercom:
- rookmelders:
- vloerafwerking en scheidingswanden in overleg.

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, parkeernorm 1:50.

HUURPRIJS
Huurprijs € 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURBETALING
Per maand/kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.