Nieuwe Kade 20 6827 AB Arnhem

Dit royale bedrijfspand, gelegen aan de Nieuwe Kade 20 in Arnhem, biedt een veelzijdige en functionele ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand, gebouwd in 1975, heeft een verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) van circa 1.430 m² waarvan circa 200 m² kantoorruimte. De opzet zorgt voor een comfortabele en functionele werkomgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele uitstraling voor hun klanten en bezoekers. Daarnaast is strategisch gelegen aan de Rijnkade wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid door goede verbinding met uitvalswegen. Object is voorzien van hoge overhead deuren zodat ook groot materieel zonder probleem naar binnen gereden kan worden. Voldoende krachtstroom aansluitpunten voor zware productiemachines.

Indeling
Entree, hal, receptie, kantoorruimte, kantine, kleedkamer en toiletgroep, royale werkplaats met twee overheaddeuren voor gemakkelijke toegang en logistieke operaties

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 72.000,- exclusief BTW per jaar;
- Ingangsdatum: 1 januari 2025;
- Huurtermijn: Vijf + vijf jaar en telkens verlengen met een opeenvolgende periode van vijf jaar;
- Het object wordt leeg opgeleverd;
- Waarborgsom: drie keer de maandhuur.