Sonsbeekweg 4 6814 BA Arnhem

Algemeen:
Aan de rand van het prachtige stadspark Sonsbeek en op steenworpafstand van het centrum van Arnhem en het centraal station is voor verhuur beschikbaar deze representatieve kantoorruimte met uitzicht op het park.

Oppervlakte:
Circa 125 m².

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
- Diverse inbouw verlichtingsarmaturen;
- Luxe parketvloer;
- Glazen scheidingswanden;
- Toilet;
- Pantry;
- Systeemplafonds (deels).

Locatie:
Het betreft een hoogwaardig afgewerkte en goed onderhouden kantoorruimte op de begane grond van dit statige herenhuis. Het object ligt aan een van de toegangswegen naar Arnhem en heeft een panoramisch uitzicht op Sonsbeek.

Bereikbaarheid:
Gelegen op slechts enkele wandelminuten van het stadscentrum en het centraal station. Tevens per auto goed bereikbaar vanaf de Apeldoornseweg of de centrumring met aansluiting naar de A325 (Nijmegen), A12/A50 (Apeldoorn, Utrecht, Oberhausen) en provinciale weg richting Oosterbeek/Wageningen.

Parkeren:
Het is mogelijk om een parkeervergunning bij de gemeente Arnhem aan te vragen. In de directe nabijheid van het object zijn er eventueel parkeerplaatsen te huur voor € 100,-- per maand per plaats, te vermeerderen met BTW.

Vraagprijs:
€ 21.600,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 20,--per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Een overzicht van de leveringen en diensten is bij ons kantoor op te vragen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een meerjarige huurovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg te aanvaarden, kan op korte termijn.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94