Korenmaat 1-A 9405 TL Assen

Te huur:
Kantoorruimte op de eerste verdieping in een zeer fraai en traditioneel gebouw, op prominente plek bij de ingang van het fraaie parklandschap van het bedrijvenpark "Korenmaat".

Locatie
Op zicht vanaf de Europaring-zuid, direct aan de doorgaande weg vanaf het NAM complex naar Beilen.

Indeling
Op de begane grond is de ruime entree gesitueerd. De eerste verdieping omvat de royale hal, kantoren, met vergader- en spreekkamers, de toiletgroepen en kantineruimte.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar, zowel met de auto, het openbaar vervoer als per fiets.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein; bij dit kantoor behoren 20 eigen parkeerplaatsen, welke in de huurprijs zijn begrepen.

Oppervlakte
Begane grond ca. 20 m² v.v.o.
1e verdieping ca. 600 m² v.v.o.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, nagenoeg gebruiksklaar, o.a. voorzien van pantry, toilet, systeemplafond met verlichting, verwarming, strakke vloeren afgewerkt met plavuizen en vloerbedekking, dubbele entreedeuren.

Aanvaarding
in overleg

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Assen Zuid", met de bestemming "kantoor".
Wij hebben de formele documenten van Ruimtelijke plannen in dossier, deze verstrekken wij graag op aanvraag, maar u bent er zelf verantwoordelijk voor dat het door u voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Daartoe kan het zinnig zijn om nader met de gemeente in conclaaf te gaan.

Bijzonderheden
Het betreft een mooie ruimte in een uitermate degelijk, traditioneel gebouw, geheel gesitueerd in een parkachtige setting. Het pand is relatief jong, en is derhalve zeer geschikt voor het huidige gebruik.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform model ROZ, in principe voor periodes van 5+5 jaar, een opzegtermijn van één jaar, huurbetaling per kwartaal, standaard huurprijs-indexering en een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij zullen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.