Overcingellaan 13 9401 LA Assen

Een zichtlocatie op loopafstand van het station én met veel parkeerruimte.

Op deze toplocatie komt de kantoorruimte op de begane grond, op de 3e en 4e verdieping van dit prominente kantoorgebouw voor de verhuur beschikbaar

Het totale verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 880 m²:

begane grond:
circa 360 m² (per november 2025 beschikbaar)
16 parkeerplaatsen
huurprijs € 3.600 per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

3e verdieping
circa 160 m² (per februari 2025 beschikbaar)
7 parkeerplaatsen
Huurprijs € 1.670,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.;

4e verdieping
circa 360 m² (per november 2025 beschikbaar)
16 parkeerplaatsen
huurprijs € 3.500 per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

De kantoorruimte is voorzien van systeemplafonds met LED verlichting, individuele toiletgroepen per bouwlaag, pantry en airco installatie.

Verhuur per verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Op het buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. het aantal parkeerplaatsen bij de etages:
- begane grond: 16 parkeerplaatsen;
- 3e verdieping: 7 parkeerplaatsen;
- 4e verdieping: 16 parkeerplaatsen.

De Overcingellaan ligt aan het vernieuwde Stationsgebied van Assen en vormt tevens de ruggengraat van de Florijn As. De belangrijkste Noord - Zuid ontsluitingsroute loopt van de noordelijke oprit van de Rijksweg A28 naar het knooppunt N33 / A28 Assen-Zuid. Met de auto dus zeer goed bereikbaar. Bovendien is er volop parkeergelegenheid bij het kantoorpand aanwezig.

Dankzij de ligging in het stationsgebied is de bereikbaarheid van deze locatie met het openbaar vervoer eveneens optimaal. Treinen rijden gemiddeld 5x per uur van en naar Groningen / Zwolle. Daarnaast is er een goede busverbinding met de plaatsen rondom Assen.

Niet alleen het station is binnen handbereik, ook het stadscentrum is op loopafstand gelegen.

Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u gerust contact met ons op.

Oppject
0592 - 76 70 66
info @ oppject . nl