Lübeck 5-a 2993 LK Barendrecht

TE HUUR
Voor verhuur is beschikbaar deze representatieve en multifunctionele kantoorruimte van ca. 80 m² met 3 eigen parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein 'Vaanpark II' te Barendrecht.

LOCATIE
Het verzorgde bedrijventerrein Vaanpark II bevindt zich direct onder de rook van Rotterdam en pal aan de Rijksweg A29 in de gemeente Barendrecht. Op het bedrijventerrein is een mix aan bedrijven te vinden variërend in zowel grootte als gebruik. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Ikea, Babypark, Volvo dealer De Jong en diverse andere aansprekende bedrijven.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen dankzij de ligging aan de rijksweg A29, welke een belangrijke verbinding vormt tussen Rotterdam en Zuidwest-Nederland. Tevens zijn de A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en de A16 (Rotterdam-Moerdijk-Antwerpen) op slechts enkele minuten te bereiken. Per openbaarvervoer is het object middels busverbinding goed bereikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE
kantoorruimte begane grond ca. 40 m²
kantoorruimte 1e verdieping ca. 40 m²

Bovengenoemd metrage is niet op een NEN2580 meetcertificaat gebaseerd en is derhalve indicatief.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
Kantoorruimte (in twee lagen)
- eigen entree naar de kantoorruimte;
- net afgewerkte wanden en vloeren;
- systeemplafonds met led-verlichtingsarmaturen;
- verwarming en koeling middels airco units;
- elektrische wandconvectoren;
- kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- pantry met onder- en bovenkastjes, spoelbak en close-in boiler;
- betegelde toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie en fonteintje;
- hardhouten trapopgang;
- te openen ramen.

BOUWJAAR
2009

ENERGIELABEL
Label A.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

HUURPRIJS
€ 1.150,- per maand, exclusief BTW en exclusief servicekosten

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten, inclusief nutsvoorzieningen bedraagt € 250,- per maand exclusief BTW.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooraf te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte van de "Lübeck 5A, Barendrecht". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor btw belaste verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen zal de huurprijs in worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor btw belaste verhuur.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.