Baron van Nagellstraat 140 3771 LL Barneveld

Deze beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond van dit kantoorgebouw en beschikt over een totale vloeroppervlakte van 919 m². Het gebouw beschikt over een representatieve entree v.v. grote glaspartijen en dubbele deuren. De beschikbare kantoorruimte zijn aan weerszijden van deze entree gesitueerd. De kantoorruimte is verdeeld over een aantal kantoorvertrekken met verschillende metrages.

De kantoorruimte is onder andere v.v. systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vloerstoffering, te openen ramen, verwarming middels cv-installatie i.c.m. paneelradiatoren en kabelgoten v.v. elektra en data. Verder zijn er voldoende toiletgroepen, een pantry met koelkast en vaatwasser en een receptiemeubel bij de entree. De kantoorruimte beschikt daarnaast over 19 parkeerplaatsen.

De kantoorruimte is gesitueerd nabij de op- en afrit van de snelweg A1 en gelegen aan de doorgaande weg naar het centrum van Barneveld. Op loopafstand bevinden zich het Transferium en NS Station Barneveld Noord. De kantoorruimte heeft dus een zeer prettige bereikbaarheid zowel met auto als het openbaar vervoer.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• representatieve entree v.v. dubbele deuren;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• vloerstoffering;
• te openen ramen;
• toiletgroepen;
• verwarming middels cv-installatie i.c.m. paneelradiatoren;
• kantoorkamerindeling;
• pantry v.v. vaatwasser koelkast en kastruimte;
• luchtbehandeling met topkoeling;
• kabelgoten v.v. elektra en data;
• glasvezelaansluiting.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 919 m² kantoorruimte op
de begane grond.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en
derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
9 parkeerplaatsen in de parkeergarage en 10 op bijbehorende parkeerterrein.

Parkeergarage: € 500,- per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.
Buitenterrein: € 350,- per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.

Bestemmingsplan
Kantoor.

Huurprijs
€ 87,50 per m² per jaar, exclusief btw en servicekosten

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 42,50 per m² per jaar, exclusief btw.

Reeds bekende servicediensten:
• levering en verbruik van gas, water, elektra;
• schoonmaak algemene ruimten;
• onderhoud tuin / terrein / buitenverlichting;
• onderhoud parkeerplaatsen;
• onderhoud en reparatie cv-installatie;
• onderhoud en reparatie klimaatbeheersingssysteem;
• onderhoud en reparatie segmentdeuren parkeerkelder;
• onderhoud, reparatie en periodieke controle liftinstallatie;
• glasbewassing buitenzijde en entree;
• onderhoud daken en goten;
• schoonmaak gevels;
• onderhoud, reparatie en periodieke controle brandslanghaspels en blusmiddelen;
• onderhoud en periodieke controle ontruimingsinstallatie;
• glasverzekering;
• onderhoud en reparatie noodverlichting;
• onderhoud en plaatsing parkeerbordjes;
• ongediertebestrijding;
• 5% administratiekosten.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.