Ambachtsweg 4 4854 MK Bavel (Gem. Breda)

De omgeving van het object kan gezien worden als een goed geoutilleerd kleinschalig bedrijventerrein met een groot aantal gerenommeerde bedrijven, zoals Niek Roos Serrebouw, Van Boxtel Schilderwerken, Vakgarage Auto Oomen en Lichtplanning van der Stelt. In het gebouw zijn onder andere een timmerfabriek, groothandelsbedrijf in confectie en een groothandelsbedrijf voor verlichting gevestigd.

De entree en de toiletruimte wordt gedeeld met Aannemersbedrijf Segeren. Het gebouw en de ruimtes zijn strak, licht en modern afgewerkt.

Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging aan de zuidkant van Breda nabij de zuidelijke rondweg heeft de locatie goede aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda). Het stadscentrum van Breda is binnen 15 minuten bereikbaar. De dorpskern van Bavel is binnen 5 minuten bereikbaar.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Het bedrijventerrein bevindt zich op loopafstand van een bushalte die verbinding geeft met het NS-station ‘Breda-Centraal’. Aanvullende informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor.

De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 90 m². Kantoorruimte circa 70 m² en de vergaderruimte circa 20 m².

In de nabije omgeving en op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar.

Het object is onder andere voorzien van:
- Gezamenlijke entree;
- Kantoorruimte;
- Vergaderruimte;
- Moderne inbouw verlichtingsarmaturen;
- Gezamenlijke toiletruimte;
- Eigen pantry.

Bestemmingsplan ‘Bavel’ heeft dit gebouw de bestemming ’bedrijventerrein’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website omgevingswet.overheid raadplegen.

Huurprijs: EUR 1.100,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten: EUR 500,- per maand, te vermeerderen met BTW ten behoeve van gas, water, elektra, schoonmaakkosten, alarm en internet.