Omschrijving
Hoogwaardig bedrijfsobject beschikbaar met onder andere bedrijfsruimte, kantoorruimte en voldoende parkeergelegenheid gelegen op bedrijventerrein “de Waterlaat” te Bergeijk.
Algemeen:
Bedrijfsruimte: circa 170 m²
Bedrijfsruimte 1e verdieping circa 125 m²
Kantoorruimte begane grond: circa 90 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: circa 110 m²
Huurprijs: € 2.950,- per maand exclusief omzetbelasting
Aanvaarding: per direct
Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 3.2., alsmede productiegebonden detailhandel, al dan niet in de vorm van een showroom, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “de Waterlaat” is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen, Belgie en op circa tien autominuten afstand van de op- en afritten van de A67 (Venlo-Antwerpen).
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
• Betonvloer
• LED verlichting
• elektrisch bedienbare overheaddeur
• Krachtstroomvoorzienig
• Verdiepingsvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Liftinstallatie
• Heater
Kantoorruimte
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• LED verlichting
• Wandradiatoren
• Te openen ramen
• Airconditioning
• Mechanische ventilatie
• Patchkast
• Kantineruimte met keukenblok
• Toiletruimte
Huurcondities:
Huurprijs: € 35.400,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Aanvaarding: Per direct.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: Nader te bepalen
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Algemeen:
Bedrijfsruimte: circa 170 m²
Bedrijfsruimte 1e verdieping circa 125 m²
Kantoorruimte begane grond: circa 90 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: circa 110 m²
Huurprijs: € 2.950,- per maand exclusief omzetbelasting
Aanvaarding: per direct
Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 3.2., alsmede productiegebonden detailhandel, al dan niet in de vorm van een showroom, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “de Waterlaat” is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen, Belgie en op circa tien autominuten afstand van de op- en afritten van de A67 (Venlo-Antwerpen).
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
• Betonvloer
• LED verlichting
• elektrisch bedienbare overheaddeur
• Krachtstroomvoorzienig
• Verdiepingsvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Liftinstallatie
• Heater
Kantoorruimte
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• LED verlichting
• Wandradiatoren
• Te openen ramen
• Airconditioning
• Mechanische ventilatie
• Patchkast
• Kantineruimte met keukenblok
• Toiletruimte
Huurcondities:
Huurprijs: € 35.400,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Aanvaarding: Per direct.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: Nader te bepalen
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
