Laan van Hildernisse-Noord 6 4617 AE Bergen op Zoom

Dit fraaie kantoor op de begane grond van ca 87 m2 VVO staat te huur / de verdieping is inmiddels al verhuurd. Het gehele kantoor is inmiddels geheel gerenoveerd en verduurzaamd tot een gasloos kantoor.
Dit fraaie kantoor op de begane grond van ca 87 m2 VVO staat te huur / de verdieping is inmiddels al verhuurd. Het gehele kantoor is inmiddels geheel gerenoveerd en verduurzaamd tot een gasloos kantoor.

HUURPRIJS: € 1.275 per maand exclusief BTW(*), servicekosten € 155,- (exclusief 21% BTW)(**).

Energie eigen meter/gasloos. PV panelen worden voorbereid.

PARKEERPLAATSEN: gratis parkeren op eigen parkeerplaatsen.

(*)Nu verdeeld in 2 ruimtes. Het maken van een extra tussenwand in de kleine kantoorunit tegen meerprijs.

(**)Deze servicekosten zijn voor gevelonderhoud en -schilderwerk, hwa’s, dakbedekking, tuinonderhoud en bestrating, glazenwasser buitenbeglazing(4x per jaar), en gebouw gebonden verzekeringen en belastingen, de keuring/vervanging van brandpreventieve zaken zoals brandblussers, -haspels en het onderhoud van de nieuwe splitunits voor verwarming en koeling.

Internet- en telefonieaansluitingen zijn aanwezig. Glasvezel en Patchkast beschikbaar.
Door Huurder wordt verzorgd:
1. Aanleg, gebruik, abonnement en onderhoud van telefonie en internet
2. Het leveren, aanbrengen en indien nodig aansluiten van meubilair
3. Logo op glasdeur in gang / plaatsing in overleg en afgestemd met Verhuurder
4. Het is mogelijk en toegestaan op de gevel reclame voor en op kosten van Huurder aan te brengen doch na goedkeuring Verhuurder. Overige reclame en wegwijzers toegestaan, doch uitvoering en locatie eveneens in overleg met Verhuurder.
5. Voorraad zoals koffie, thee, dranken.
6. Afvalverwerking Saver containers
7. Binnenbeglazing en schoonmaken inclusief schoonmaakartikelen van eigen ruimtes
8. Binnenzonwering
9. Kleine onderhoud; lampen e.d., zie ook Algemene voorwaarden WOZ(*)

Energiekosten: Deze maandelijkse voorschotkosten worden verrekend op het werkelijke verbruik. Door het verwijderen van de cv installatie en het aanbrengen van splitunits zal deze zeker lager uitvallen dan met een traditionele CV installatie. Bij aanvang huur worden deze vastgesteld op € 250,= per maand ex btw. Het gebouw heeft nog energielabel B, maar een nieuw label wordt aangevraagd wegens verduurzaming met split-units/ook PV panelen worden aangebracht).

De huurpenningen worden bij vooruitbetaling per maand voldaan.

BESCHIKBAAR: begane grond per direct

HUURPERIODE: in overleg

OPZEGTERMIJN: 3 maanden

BORGSTELLING: 3 maanden huur inclusief servicekosten exclusief BTW
Dit object is te huur in collegiale samenwerking met ONZE Vastgoedpartner.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Peter de Kok van ONZE Vastgoedpartner op 06 21110343 of

06 21110343 – Dahliastraat 94 A – 4613DP Bergen op Zoom.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ONZE Vastgoedpartner