Heikantsebaan 16 5056 PL Berkel-Enschot

Per 1 mei 2025 te huur een ruime kantoorruimte gelegen op een zeer gunstige locatie in Berkel-Enschot!

Deze kantoorruimte is gelegen in het buitengebied van Berkel-Enschot, op een steenworp afstand van de N65 met directe toegang tot ’s-Hertogenbosch en Tilburg.
De representatieve kantoorruimte is gebouwd omstreeks 1998 en bestaat uit twee lagen van in totaal circa 264 m2.

INDELING:
Begane grond (totaal circa 177 m2):
Overdekte entree.
Ruime ontvangsthal met trapopgang, toilet en meterkast.
Twee kantoorruimten, waarvan één met vaste kastenwand en één die nog in tweeën te splitsen is door middel van een schuifwand.
Beide kantoorruimtes zijn voorzien van kabelgoten en armaturen.
Verder een ruime kantine met lichtstraat, twee pantry's, waarvan één grenzend aan een werkkast. Aan de achterzijde bevindt zich een was/ kleedruimte met urinoir, doucheruimte en aparte toiletruimte.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airco.

Verdieping (totaal circa 87 m2):
Portaal met aan de ene kant toegang tot een spreekkamer en magazijnruimte, aan de andere kant toegang tot een grote presentatieruimte.

Aan de voorzijde van het kantoor is een ruim, afsluitbaar parkeerterrein gelegen voorzien van ca. 8 parkeerplaatsen.

TERREIN / LOODS
Optioneel is een buitenterrein beschikbaar alsmede een loods 240m2 (12 x 20m). Het buitenterrein is volledig verhard. De loods is voorzien van een betonvloer en overheaddeur.

VOORWAARDEN TEN AANZIEN VAN DE VERHUUR:
- Huurtermijn; Minimaal 12 maanden met optie tot verlenging
- Huurprijs inclusief servicekosten: € op aanvraag
- Aanvullende kosten voor gas/water en licht
- Waarborgsom 2 maanden huur

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Heikantsebaan 16 in Berkel-Enschot aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.