Denekamperstraat 42 7588 PW Beuningen (OV)

TE HUUR op goede zichtlocatie en in bedrijfsverzamelgebouw:
Representatieve, gestoffeerde kantoorruimte van ca. 50 m² gelegen op de tweede verdieping met een gemeenschappelijke opgang (trap) en een gezamenlijke pantry en toiletgroep.

In overleg is het te huren oppervlak bespreekbaar. De ruimte is goed geïsoleerd en voorzien van diverse aansluitingen; stroom en telefoon/internet.

Parkeergelegenheid:
Rondom het object zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming:
De ruimte is uitsluitend geschikt voor het gebruik als zijnde kantoor.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging aan de Denekamperstraat (N342); de weg tussen Oldenzaal en Denekamp. De hoofdontsluiting tot het object vindt plaats via de rotonde Denekamperstraat - Beuningerstraat, afslag Nijenhaerweg.

Voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Vloerbedekking
- Vloerverwarming
- Dubbele beglazing

Huurprijs:
€ 120,- per m² VVO per jaar excl. BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Huuringang:
Per direct.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling huur:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.