Koningstraat 6 1941 BD Beverwijk

TE HUUR: Jouw nieuwe kantoorruimte in hartje Beverwijk!

Ben jij op zoek naar een representatieve kantoorruimte in het hart van Beverwijk? Aan de Koningsstraat bieden wij een kantoorruimte van circa 120 m² te huur aan. De ligging is uitstekend, met diverse winkels en horecagelegenheden in de directe omgeving en het trein- en busstation op korte loopafstand.

Ruimte en mogelijkheden
Door de diverse ruimtes in dit object, is dit kantoor geschikt voor jouw drukke team! De aan de voorzijde gelegen kantoorruimte is met glazen wanden gescheiden van de achtergelegen ruimte.
Deze beschikt ook over een maatwerk wandmeubel: niet alleen geeft deze veel bergruimte, ook de pantry is hierin weggewerkt.
De lichtkoepels zorgen voor veel daglicht. Ook is er nog een tweede ingang/uitgang gesitueerd aan de achterzijde.
Op de bovenverdieping is bovendien nog een extra kantoorruimte met pantry.

Uitstekende locatie en bereikbaarheid
Deze kantoorruimte is centraal gelegen aan een doorgaande weg in het centrum, en uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A22.
Trein- en busstation zijn op loopafstand en parkeergelegenheid op loopafstand op parkeerplaatsen De Markt, De Meer en de Halve Maan.

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze kantoorruimte? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe jouw onderneming hier perfect tot zijn recht komt.

Bijzonderheden
- Uitstekende locatie in het centrum van Beverwijk;
- Veel daglicht door grote ramen en lichtkoepels;
- Twee toegangen voor extra flexibiliteit;
- Uniek maatwerk wandmeubel met geïntegreerde pantry en opbergruimte;
- Totaal 120 m²;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Rolluiken aanwezig;
- Goed bereikbaar met OV en auto, nabij uitvalswegen;
- Voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren);
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar;
- Op korte afstand van het NS-station en bushalte;
- Gemeubileerd beschikbaar;
- Toegestaan gebruik conform het bestemmingsplan Centrum C-1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk;

Informatie huurovereenkomst
- Huur € 1400,- per maand, te vermeerderen met BTW;
- Servicekosten € 50,- per maand;
- Huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling;
- Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) model 230a met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder;
- Indexering jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling is een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.