P.C. Staalweg 70 3721 TJ Bilthoven

Bedrijfsruimtes/kantoorruimtes met uitstekend energielabel (A), ideaal gelegen in een groene omgeving aan bedrijvenpark Larenstein in Bilthoven. Bilthoven ligt in het centrum van Nederland; in de driehoek Utrecht-Amersfoort-Hilversum en daarmee ideaal ten opzichte van de uitvalswegen.

Bedrijventerrein Larenstein is goed te bereiken met de auto en gelegen nabij de snelwegen A27, A28 en A12. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte. Gratis openbaar parkeren in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
0 - 100 m tot bushalte
5 - 7 km tot centrum Utrecht
2 - 3 km tot de A27
3 - 4 km tot de A28
8 - 9 km tot de A12

Ontdek deze ruime bedrijfsruimte/kantoorruimte met eigen entree, gelegen op de eerste verdieping, met een totaal vloeroppervlak van 190 vierkante meter verdeeld over 2 ruimtes van ieder 95 vierkante meter, voorzien van kantoor-, werk-, vergader- en directieruimtes, toiletgroepen, keukenblokken en praktische ontvangsthal. Beide ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een systeemplafond met ledverlichting. Het pand biedt een prachtig uitzicht van zowel binnen- als buitenzijde en beschikt over veel lichtinval door het veelvuldig toegepaste glas.

Mogelijkheid tot het aanbrengen van bedrijfsuitingen bij de entree en op de beglazing van beide ruimtes.

Maak van deze ruimte de perfecte uitvalsbasis voor jouw zakelijk succes! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De P.C. Staalweg 70 te Bilthoven is vanuit alle richtingen goed bereikbaar met zowel het openbaar als met eigen vervoer. Rondom zijn o.a. busverbindingen en verschillende parkeervoorzieningen aanwezig.

OPPERVLAKTE
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 190 vierkante meter, verdeeld over 2 ruimtes van ieder circa 95 vierkante meter – meetrapport aanwezig.

HUURPRIJS per ruimte
€13.750,- per jaar (excl. BTW)
€30,- per meter per maand (excl. BTW) servicekosten
Inclusief voorschot gas/water/licht
Glasvezel internet beschikbaar (niet inbegrepen)

BETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan.

HUURTERMIJN
3 jaar met een verlenging van 2 jaar / erna onbepaalde tijd

INDEXERING HUURPRIJS
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van CPI index, reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

PARKEREN
Er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met clausules die op het verhuurder van toepassing zijn.

BTW
Uitgangspunt is een belaste verhuur (wel BTW).

OPLEVERNIVEAU
Deze net afgewerkte bedrijfsruimtes/kantoorruimtes wordt met vloerbedekking, vloerverwarming, keukenblok/pantry (met vaatwasser), systeemplafond, verlichting en airconditioning opgeleverd.

DUURZAAMHEID
Deze bedrijfsruimtes/kantoorruimtes beschikt over energielabel A.

AANVAARDING
In overleg