Tjalk 15-e 2411 NZ Bodegraven

OP BEDRIJVENTERREIN RIJNHOEK, FRAAI GEBOUWDE KANTOORRUIMTE VOORZIEN VAN KEEUKEN EN TOILET

- Direct gelegen aan de N11
- Ook per openbaar vervoer goed te bereiken
- Wordt opgeleverd met pantry, toilet, vloer-, wand en plafondafwerking

BEREIKBAARHEID/ LOCATIE
Het bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd op het bedrijventerrein Rijnhoek te Bodegraven. Het bedrijventerrein Rijnhoek is een bedrijventerrein waar ca. 100 bedrijven zich gevestigd hebben .
De kleinschalige kantoorruimte heeft een centrale ligging t.o.v. het kruispunt van de N11 en de A12, en is dus goed bereikbaar.

PARKEERVOORZIENING
Parkeren is mogelijk op het mandelige terrein.

OPPERVLAKTE / AFMETINGEN
In totaal circa 75 m² (kantoor)ruimte op de 1e verdieping.

OPLEVERING
Beschikbaar per 15 december 2024.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Keukenblok met bovenkastjes, vaatwasser en koelkast
- Toiletruimte
- De kantoorruimte is voorzien van een centrale verwarming.

SERVICEKOSTEN
€125,- per kwartaal excl. BTW

ENERGIELABEL
De woning heeft een energielabel A
Het energielabel is geldig tot 14-09-2032
Lees meer op

HUURTERMIJN
Vijf jaar met daarna een optieperiode van telkens vijf jaar.
Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.

HUURBETALING
De huurpenningen en de BTW dienen per maand te worden voldaan bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/waarborgsom stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van btw.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke
volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.