Omschrijving
Kantoorruimte op zichtlocatie in Borculo!
Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte op een uitstekende zichtlocatie? Aan de Korenbree 20 te Borculo bieden wij meerdere kantoren aan, gelegen op de eerste verdieping van een modern bedrijfsverzamelgebouw. Dit betreft een appartementsrecht, wat betekent dat u profiteert van een professionele en gedeelde werkomgeving. De kantoren zijn voorzien van moderne faciliteiten, waaronder airco-units en ledverlichting. Daarnaast beschikt het object over een gezamenlijke keuken met kantine, sanitaire voorzieningen en een extra ruimte die kan worden ingericht als showroom.
Het object bevindt zich aan de Korenbree, die parallel loopt aan de N825, en biedt daarmee uitstekende verbindingen met omliggende steden en dorpen. Via de N825 en de nabijgelegen N315 zijn Ruurlo, Haaksbergen en Lochem eenvoudig bereikbaar. Bovendien zorgt de nieuwe N18, beter bekend als de Twenteroute, voor een snelle verbinding naar Enschede. De efficiënte rondweg rondom Borculo maakt de bereikbaarheid optimaal.
LOCATIE
De kantoorruimte is gelegen aan de Korenbree 20 in Borculo, binnen een modern bedrijfsverzamelgebouw. De zichtlocatie langs de Korenbree, een weg die parallel loopt aan de N825, zorgt voor een representatieve uitstraling. Dankzij de strategische ligging in een dynamisch bedrijventerrein is deze locatie ideaal voor ondernemers die een centrale en goed bereikbare vestigingsplek zoeken.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van deze kantoorruimte is uitstekend. Via de N825 en N315 zijn omliggende plaatsen zoals Ruurlo, Haaksbergen en Lochem snel te bereiken. Bovendien biedt de nabijgelegen N18 ("Twenteroute") een snelle route naar Enschede. De rondweg rondom Borculo zorgt voor efficiënte doorstroommogelijkheden.
PARKEREN
Op het terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar.
METRAGES
Kantoorruimte: ca. 500 m²
VRAAG-/HUURPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.
OPLEVERNIVEAU
Het object wordt in huidige staat opgeleverd.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan ´Borculo, Bedrijventerreinen 2011´ en heeft als bestemming ´bedrijf tot en met categorie 3.2´.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Geesteren, Sectie L, Nummer 587, A2
Gemeente Geesteren, Sectie L, Nummer 781
ZEKERHEIDSTELLING
Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Bij verhuur is het uitgangspunt dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichting.
AANVAARDING
In overleg.
OMZETBELASTING
"Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt."
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte op een uitstekende zichtlocatie? Aan de Korenbree 20 te Borculo bieden wij meerdere kantoren aan, gelegen op de eerste verdieping van een modern bedrijfsverzamelgebouw. Dit betreft een appartementsrecht, wat betekent dat u profiteert van een professionele en gedeelde werkomgeving. De kantoren zijn voorzien van moderne faciliteiten, waaronder airco-units en ledverlichting. Daarnaast beschikt het object over een gezamenlijke keuken met kantine, sanitaire voorzieningen en een extra ruimte die kan worden ingericht als showroom.
Het object bevindt zich aan de Korenbree, die parallel loopt aan de N825, en biedt daarmee uitstekende verbindingen met omliggende steden en dorpen. Via de N825 en de nabijgelegen N315 zijn Ruurlo, Haaksbergen en Lochem eenvoudig bereikbaar. Bovendien zorgt de nieuwe N18, beter bekend als de Twenteroute, voor een snelle verbinding naar Enschede. De efficiënte rondweg rondom Borculo maakt de bereikbaarheid optimaal.
LOCATIE
De kantoorruimte is gelegen aan de Korenbree 20 in Borculo, binnen een modern bedrijfsverzamelgebouw. De zichtlocatie langs de Korenbree, een weg die parallel loopt aan de N825, zorgt voor een representatieve uitstraling. Dankzij de strategische ligging in een dynamisch bedrijventerrein is deze locatie ideaal voor ondernemers die een centrale en goed bereikbare vestigingsplek zoeken.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van deze kantoorruimte is uitstekend. Via de N825 en N315 zijn omliggende plaatsen zoals Ruurlo, Haaksbergen en Lochem snel te bereiken. Bovendien biedt de nabijgelegen N18 ("Twenteroute") een snelle route naar Enschede. De rondweg rondom Borculo zorgt voor efficiënte doorstroommogelijkheden.
PARKEREN
Op het terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar.
METRAGES
Kantoorruimte: ca. 500 m²
VRAAG-/HUURPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.
OPLEVERNIVEAU
Het object wordt in huidige staat opgeleverd.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan ´Borculo, Bedrijventerreinen 2011´ en heeft als bestemming ´bedrijf tot en met categorie 3.2´.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Geesteren, Sectie L, Nummer 587, A2
Gemeente Geesteren, Sectie L, Nummer 781
ZEKERHEIDSTELLING
Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Bij verhuur is het uitgangspunt dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichting.
AANVAARDING
In overleg.
OMZETBELASTING
"Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt."
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
