Omschrijving
TE HUUR
- Kantoorobject op prominente locatie nabij A2 Born
- Energielabel A
- Deelhuur bespreekbaar
OBJECT
Op steenworp afstand van de autosnelweg A2 mogen wij u dit representatieve kantoorobject te huur aanbieden. Het complex is door de centrale ligging in Limburg een ideale uitvalsbasis voor uw onderneming. Dit kantoorpand maakt onderdeel uit van het Public Logistic Center Born, het kantoor is echter ook beschikbaar voor niet-logistieke partijen. Het complex is gebouwd in 1999 en bestaat uit circa 2.167 m² verhuurbaar vloeroppervlak, waarvan nog circa 1.604 m² beschikbaar is. Het is mogelijk om slechts een gedeelte hiervan te huren. Het complex verkeert in een keurige staat en is onder andere voorzien van pantry en sanitaire voorzieningen op iedere etage, lift, netwerkaansluitingen, vloerbedekking, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en een luchtbehandelingsinstallatie.
LIGGING
Onderhavig object is centraal gelegen in Limburg, op het bedrijventerrein ‘Holtum-Noord’. Dit bedrijventerrein is bekend om zijn havens en enkele grote bedrijven. Verder bevindt zich hier het grootste distributiecentrum van Nederland. Het geheel is zeer goed bereikbaar via binnenscheepvaart, goederenspoor en per auto. De autosnelweg A2 is slechts op een steenworp afstand te vinden. De A2 is één van de hoofdwegen van Nederland en verbindt onder andere de steden Maastricht, Roermond en Eindhoven. Verder zijn zowel Duitsland als ook België binnen enkele minuten rijden te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is te vinden in Holtum, op circa 10 minuten loopafstand.
METRAGE
- Begane grond: VERHUURD
- 1e verdieping: ca. 574 m²
- 2e verdieping: ca. 574 m²
- 3e verdieping: ca. 456 m²
- TOTAAL: ca. 1.604 m2
Het is mogelijk een gedeelte van een hiervoor genoemde oppervlakte te huren. Vraag gerust naar de mogelijkheden.
PARKEREN
Parkeerplaatsen zijn te huur per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Born: Holtum Noord I & II en Sluisweg e.o.'. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
Op aanvraag, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
SERVICEKOSTEN
Ja, op aanvraag beschikbaar.
HUURTERMIJN
In overleg.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In overleg, doch per direct beschikbaar.
OPLEVERING
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld gedurende de huurperiode(n).
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33).
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
- Kantoorobject op prominente locatie nabij A2 Born
- Energielabel A
- Deelhuur bespreekbaar
OBJECT
Op steenworp afstand van de autosnelweg A2 mogen wij u dit representatieve kantoorobject te huur aanbieden. Het complex is door de centrale ligging in Limburg een ideale uitvalsbasis voor uw onderneming. Dit kantoorpand maakt onderdeel uit van het Public Logistic Center Born, het kantoor is echter ook beschikbaar voor niet-logistieke partijen. Het complex is gebouwd in 1999 en bestaat uit circa 2.167 m² verhuurbaar vloeroppervlak, waarvan nog circa 1.604 m² beschikbaar is. Het is mogelijk om slechts een gedeelte hiervan te huren. Het complex verkeert in een keurige staat en is onder andere voorzien van pantry en sanitaire voorzieningen op iedere etage, lift, netwerkaansluitingen, vloerbedekking, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en een luchtbehandelingsinstallatie.
LIGGING
Onderhavig object is centraal gelegen in Limburg, op het bedrijventerrein ‘Holtum-Noord’. Dit bedrijventerrein is bekend om zijn havens en enkele grote bedrijven. Verder bevindt zich hier het grootste distributiecentrum van Nederland. Het geheel is zeer goed bereikbaar via binnenscheepvaart, goederenspoor en per auto. De autosnelweg A2 is slechts op een steenworp afstand te vinden. De A2 is één van de hoofdwegen van Nederland en verbindt onder andere de steden Maastricht, Roermond en Eindhoven. Verder zijn zowel Duitsland als ook België binnen enkele minuten rijden te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is te vinden in Holtum, op circa 10 minuten loopafstand.
METRAGE
- Begane grond: VERHUURD
- 1e verdieping: ca. 574 m²
- 2e verdieping: ca. 574 m²
- 3e verdieping: ca. 456 m²
- TOTAAL: ca. 1.604 m2
Het is mogelijk een gedeelte van een hiervoor genoemde oppervlakte te huren. Vraag gerust naar de mogelijkheden.
PARKEREN
Parkeerplaatsen zijn te huur per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Born: Holtum Noord I & II en Sluisweg e.o.'. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
Op aanvraag, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
SERVICEKOSTEN
Ja, op aanvraag beschikbaar.
HUURTERMIJN
In overleg.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In overleg, doch per direct beschikbaar.
OPLEVERING
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld gedurende de huurperiode(n).
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33).
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
