Laag Boskoop 16 2771 GV Boskoop

** Op dit moment zijn alle kantoren verhuurd **

Omschrijving
Laag Boskoop 16 is een bedrijfsverzamelgebouw met verschillende representatieve kantoorruimten. Perfect geschikt voor startende of kleinschalige ondernemingen, die behoefte hebben aan een inspirerende en professionele werkomgeving. Centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad.

Laag Boskoop 16 ligt op korte afstand van het dorpscentrum van Boskoop en beschikt over ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oppervlakte
Het kantoorgebouw met centrale entree/hal, bestaat uit meerdere te verhuren kantoren, verdeeld over twee verdiepingen. Pantry en sanitaire ruimte voor gezamenlijk gebruik.
Kantoorruimte 7, gelegen op de verdieping, groot ca. 46m² is beschikbaar voor de verhuur. Op de verdieping bevinden zich al een aantal paramedische praktijken: massage praktijk, accupunctuur praktijk en een praktijk in psychomotorische therapie.

Indeling
Begane grond, groot ca. 130m² met volgende indeling:
- Entree, met ontvangsthal en -balie, trap naar verdieping, pantry en sanitaire ruimte;
- Kantoorruimte 1, voorzijde, groot ca. 15m²; Verhuurd
- Kantoorruimte 2, achterzijde, groot ca. 42m² met ca. 8m² bergruimte; Verhuurd
- Kantoorruimte 3 achterzijde, groot ca. 40m²; Verhuurd
- Kantoorruimte 4, voorzijde, groot ca. 33m²; Verhuurd

Verdieping, ca. 147m² kantoorruimte en ca. 36m² archief met volgende indeling:
- Opslag-/kantoorruimte 5, voorzijde, groot ca. 36m²; Verhuurd
- Kantoorruimte 6, voorzijde, groot ca. 15m²; Verhuurd
- Kantoorruimte 7, voorzijde, groot ca. 46m²; Verhuurd
- Kantoorruimte 8, achterzijde, groot ca. 35m²; Verhuurd
- Kantoorruimte 9, achterzijde, groot ca. 17m²; Verhuurd
- Kantoorruimte 10, achterzijde, groot ca. 33m²; Verhuurd

Voorzieningen/afwerking
De kantoren zijn netjes afgewerkt, onder andere voorzien van:
- Gespoten/witte wanden;
- Systeemplafond met verlichting;
- Vloerbedekking.

Verhuurinformatie
Nutskosten: kosten verbruik gas/water/elektra
Servicekosten: schoonmaak algemene ruimten
Huurtermijn : in overleg.
Huurprijsaanpassing : jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Betalingen : huur, voorschot en B.T.W. per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling : bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en B.T.W.
Huurcontract : op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

B.T.W.
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daarvoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Informatie
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een financieel voorstel. Verhuurder stelt uitdrukkelijk, dat een overeenkomst niet eerder tot stand zal komen dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over details (wijze van oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt, dat er meteen een huurovereenkomst tot stand gekomen is.