Spinveld 12 4815 HS Breda

!!OP DIT MOMENT ZIJN ALLE RUIMTES VERHUURD!!

Aan het Spinveld te Breda is op flexibele basis representatieve kantoorruimte te huur. Het betreft hier kantoorruimte welke te huur is vanaf ca. 18 m². De ruimtes zijn zeer geschikt voor ZZP’ers, freelancers en eenmanszaken. De looptijd van de huurcontracten kunnen flexibel worden afgesloten. De locatie ligt nabij de afslag “Breda Noord / Prinsenbeek” van de rijksweg A-16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen). Op eigen terrein zijn parkeerfaciliteiten aanwezig.

Oppervlakte/Huurprijs:
Unit Oppervlakte Huurprijs per maand excl. BTW Status
1 Ca. 20 m² VERHUURD
2 Ca. 24 m² VERHUURD
3 Ca. 35 m² € 625,--BESCHIKBAAR
4 Ca. 18 m² VERHUURD
5 Ca. 25 m² VERHUURD
6 Ca. 28 m² € 500,-- BESCHIKBAAR
7 Ca. 42 m² € 750,-- BESCHIKBAAR
8 Ca. 40 m² VERHUURD
9 Ca. 40 m² VERHUURD
10/11 Ca. 42 m² - VERHUURD

Opleveringsniveau:
Het pand is voorzien van onder meer de navolgende zaken:
• systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• schoonmetselwerk wandafwerking;
• zachte vloerbedekking;
• toiletgroep (gezamenlijk);
• pantry (gezamenlijk);
• gas c.v., middels radiatoren;
• databekabeling;
• alarminstallatie.

Servicekosten inclusief:
• periodieke controle daken;
• periodiek onderhoud technische installaties;
• periodieke controle bransdblusmiddelen;
• onderhoud buitenterrein inclusief groenvoorziening;
• gas, water en elektra;
• verzorging huisvuil;
• schoonmaak algemene ruimtes/toiletgroepen;
• glasverzekering buitenbeglazing;
• contract alarminstallatie;
• onderhoud server;
• 5% administratiekosten.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen (minimaal 1 jaar).

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Parkeren:
Parkeervoorzieningen op eigen terrein en diverse onbetaalde parkeervoorzieningen in de nabije omgeving.

Bestemming:
Kantoorruimte.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Bijzonderheden:
• Het spreekt voor zich dat de diverse units met elkaar gekoppeld kunnen worden.
• De mogelijkheid bestaat tot het bijhuren van bedrijfsruimte vanaf ca. 10 m².