Takkebijsters 17-A 4817 BL Breda

ALGEMENE INFORMATIE
Kantoorruimte op de begane grond, gelegen op een bedrijventerrein, aan de Takkebijsters 15-17 te Breda in kantoorgebouw Bruxelles-House bieden wij twee kantoorunits aan van in totaal circa 346 m².

INDELING
Vraag naar de mogelijkheden!

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte is circa 346 m².
Tevens is het mogelijk om een deel te huren van 196 m² of 150 m².

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is gelegen aan afslag Breda-Noord van de A2.
De stadsbus onderhoudt een verbinding tussen het bedrijventerrein en het station.

VOORZIENINGEN
De ruimtes zijn voorzien van een systeemplafond, gesausde wanden, LED verlichting, toilet en een pantry.
In het pand is een lift aanwezig.

PARKEREN
Op en om het terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.
De huur voor een parkeerplaats bedraagt € 350,00 per jaar, excl. BTW.

HUURPRIJS
€ 99,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 25,00 per m² per jaar, exclusief BTW.
De ruimte heeft eigen meters voor gas en elektra.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg, doch het uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende perioden van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).