Lijndonk 4 4825 BG Breda

ALGEMEEN
Op een perfecte zichtlocatie in Breda tussen Makro en Hornbach op de hoek van de Lijndonk en de Konijnenberg bevindt zich Breda Business Park.
Binnen het Breda Business Park worden verschillende formaten kantoor te huur aangeboden.

BEREIKBAARHEID
• 2 minuten lopen van/naar Makro Breda
• 10 minuten met de bus van treinstation Breda
• 5 autominuten vanaf de afrit Rotterdam A58 Breda Noord / Prinsenbeek
• 5 autominuten vanaf de afrit Utrecht A27 Breda Noord / Centrum
• 10 autominuten naar de grens België — Nederland

OPLEVERINGSNIVEAU:
De werkplekken worden compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
• Bemande receptie in de ontvangstruimte;
• Internet;
• Stoffering;
• Alle kantoren zijn voorzien van airconditioning met uw eigen thermostaat;
• Systeemplafonds met lichtarmaturen;
• Medegebruik toilet en koffiecorner;
• Medegebruik van gezamenlijke vergaderfaciliteiten (tegen betaling);
• 24/7 camerabewaking;
• Het adres kan worden gebruikt voor inschrijven bij de Kamer van Koophandel;
• Het adres kan worden gebruikt als postadres;
• Eigen postkast en opbergruimte;
• 24 uur per dag toegang, 7 dagen per week.

Extra mogelijkheden tegen betaling:
• Gebruik van telefoon met eigen nummer en zeer lage gesprekskosten;
• Postdoorzending;
• Belasting en juridisch advies;
• Financiële administratie;
• Kopiëren;
• Koffie, thee en gekoelde frisdrank.

PARKEREN
Breda Business Park beschikt over 200 ruime gratis parkeerplaatsen

HUURPRIJS EN OPPERVLAKTE
1. Unit 0.04 / begane grond / € 487,50 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 20m2)
2. Unit 0.06 / begane grond / € 487,50 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 20m2)
3. Unit B.03 / 1e verdieping / € 208,00 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 9m2)
4. Unit 1.07 / 1e verdieping / € 461,50 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 20m2)
5. Unit 1.08 / 1e verdieping / € 461,50 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 20m2)
6. Unit 1.10 / 1e verdieping / € 461,50 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 20m2)
7. Unit 1.13 / 1e verdieping / € 268,31 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 13m2)
8. Unit 1.25 / 1e verdieping / € 461,50 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 20m2)
9. Unit 2.02 / 2e verdieping / € 897,00 (inclusief service kosten, ex btw, BVO 40m2)

BETALING
Per maand vooruit

HUURTERMIJN
In onderling overleg.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting en servicekosten inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden. Bij verhuur aan een niet BTW-plichtige huurder, zal de huursom met 5% worden verhoogd.